Opificio Industriale Brienza, Potenza – Base €168.488 | Asta Giudiziaria

Via Nazionale, 49, 85050 Brienza PZ, Italia, 85050, Brienza, Potenza · Tribunale di POTENZA

评估报告分析

L'immobile oggetto di espropriazione immobiliare, ubicato in zona P.I.P. del comune di (indirizzo omesso), è un capannone artigianale prefabbricato con annessi uffici, sviluppato su due livelli (piano terra e primo piano). La struttura, realizzata tra il 2012 e il 2016, risulta regolarmente autorizzata dal (indirizzo omesso) con permessi di costruire e rinnovi SUAP. La superficie commerciale complessiva è di 651 mq, con rifiniture buone e impianti funzionanti. Il bene è attualmente occupato da una falegnameria e presenta alcune difformità minori sanabili tramite SCIA.

发现的风险 (3)

  • Presenza di difformità minori (cabina di verniciatura non conforme, scala a giorno non a norma) sanabili con SCIA 评估报告参考，第 10 页

有利因素 (4)

  • Struttura prefabbricata di nuova costruzione con rifiniture buone e impianti funzionanti 评估报告参考，第 12 页

addicta 指数

5,4 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −39,8% （估值来源：评估报告分析） +1,6
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 3 项风险 -1,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • (indirizzo omesso) e strutture leggere nel piazzale non regolarmente accatastate 评估报告参考，第 10 页
  • Occupazione del capannone da parte di una falegnameria con attrezzature e impianti 评估报告参考，第 13 页

其他有利因素

  • Regolare legittimità urbanistica con permessi di costruire e rinnovi SUAP dal 2007 al 2012 评估报告参考，第 15 页
  • Superficie commerciale complessiva di 651 mq, ben distribuita tra capannone e uffici 评估报告参考，第 15 页
  • Due ingressi indipendenti con ampi piazzali comunicanti (oltre 200 mq ciascuno) 评估报告参考，第 12 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 280.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −39,8%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 19.8% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
168.488 €
出价截止
19/11/2026
法院
Tribunale di POTENZA

拍品描述

Diritto di piena proprietà 1/1 dell’unità immobiliare sita in Brienza alla Via Nazionale, 49, censita al N.C.E.U. del Comune di Brienza al foglio 33, particella 1673, subalterno 1, categoria D/1, piano T, rendita €. 2.656,00

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关于这场拍卖的常见问题

Brienza 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 19/11/2026。 拍卖随后将于 20/11/2026 在 Tribunale di POTENZA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €168.488。 最低有效出价为 €126.366。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 19/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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