Porzione Di Fabbricato In Corso Di Costruzione a Inzago

Q: Inzago 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 04/11/2026。 拍卖随后将于 05/11/2026 在 Tribunale di MILANO 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €42.652。 相对于评估报告中 €75.825 的估值，较市场价值节省 44%。 最低有效出价为 €42.652。 最低加价幅度为 €1.000。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 04/11/2026。

评估报告分析

Unità immobiliare in fase di ultimazione al piano primo, ubicata in zona periferica a vocazione industriale e commerciale nel comune di Inzago. Struttura in c.a. e c.a.p. con facciate in lastre di c.a.p. e finitura in graniglia, serramenti in alluminio preverniciato con vetrocamera. Attualmente allo stato rustico delle finiture, con impianti parzialmente predisposti. Immobile libero da vincoli locativi e con proprietà in capo alla società debitrice in liquidazione giudiziale.

发现的风险 (3)

Presenza di ipoteca volontaria a garanzia di mutuo fondiario e ipoteca concorsuale amministrativa per riscossione 评估报告参考，第 7 页

有利因素 (4)

Buona accessibilità viaria grazie alla vicinanza a arterie extraurbane principali 评估报告参考，第 3 页

addicta 指数

5,6 / 10

一般

基准分指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
价格与评估价对比起拍价较估值 −43,7% （估值来源：PVP） +1,8
拍卖轮次记录无此前拍卖记录 0,0
评估报告中的风险评估报告分析发现 3 项风险 -1,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

Necessità di regolarizzazione catastale con attribuzione di rendita in categoria C/3 prima della vendita 评估报告参考，第 10 页
Possibile contestazione da parte del (indirizzo omesso) per IMU non versata a seguito di mancata variazione di destinazione d'uso 评估报告参考，第 10 页

其他有利因素

Struttura portante in calcestruzzo armato e calcestruzzo armato precompresso, con elevata solidità 评估报告参考，第 3 页
(indirizzo omesso) esterni in alluminio preverniciato con vetrocamera, già installati 评估报告参考，第 3 页
Immobile libero da contratti di locazione e senza occupazioni abusive 评估报告参考，第 6 页

下载 PDF 报告

与市场对比

官方估值（PVP）：€ 75.825

评估报告估值：€ 77.625 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 −43,7%。

如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 21.2%（通常低 10.1% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

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关于这场拍卖的常见问题

Inzago 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 04/11/2026。拍卖随后将于 05/11/2026 在 Tribunale di MILANO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €42.652。相对于评估报告中 €75.825 的估值，较市场价值节省 44%。最低有效出价为 €42.652。最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 04/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（9%）	€ 3.839
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 550
价格之外的预估费用	€ 4.789
参考总额（价格 + 费用）	€ 47.441

Porzione Di Fabbricato In Corso Di Costruzione Inzago, Milano – Base €42.652 | Asta Giudiziaria

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