Appartamento (sub 4) a Paceco (TP), via Marsala 105-107. Periferia di espansione. Piano terra di edificio incompleto. Ambiente grezzo arretrato privo di pareti interne, con portico, loggia e cortiletto privato. Finiture e impianti da realizzare. Parcheggio condiviso. Superficie commerciale di 83,11 mq. Condizioni discrete Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2639685

Porzione Di Fabbricato In Corso Di Costruzione Paceco, Trapani – Base €46.000 | Asta Giudiziaria

Via Marsala, 105/107, 91027 Paceco TP, Italia, 91027, Paceco, Trapani · Tribunale di TRAPANI

评估报告分析

Due appartamenti in stato diverso ubicati a Paceco ((indirizzo omesso)) in via (nome omesso) n. 105-107, facenti parte di un condominio di recente costruzione. Il primo lotto è un'unità al piano terra allo stato grezzo (mq 83,11), il secondo è un'unità al piano primo in corso di completamento (mq 79,17). Entrambi risultano liberi da occupazione e gravati da fallimento della società proprietaria.

发现的风险 (5)

  • stato grezzo/non completato degli immobili

有利因素 (5)

  • posizione in zona periferica di nuova espansione urbana

addicta 指数

3,0 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 (估值来源:评估报告分析) 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • presenza di debiti condominiali
  • assenza di certificato energetico (APE)
  • procedura fallimentare in corso
  • sospensione dei lavori di completamento

其他有利因素

  • struttura portante in c.a. con solai in latero-cemento
  • presenza di impianto fotovoltaico da 9 kW (non collegato)
  • area pertinenziale esclusiva per entrambi gli immobili
  • accesso a parcheggio condominiale vincolato

与市场对比

评估报告估值:€ 46.000 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对评估报告的估值为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 21.2%(通常低 10.1% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
46.000 €
出价截止
07/10/2026
法院
Tribunale di TRAPANI
面积
83 m²
每平方米价格
€ 554/m²
楼层
0

拍品描述

Appartamento (sub 4) a Paceco (TP), via Marsala 105-107. Periferia di espansione. Piano terra di edificio incompleto. Ambiente grezzo arretrato privo di pareti interne, con portico, loggia e cortiletto privato. Finiture e impianti da realizzare. Parcheggio condiviso. Superficie commerciale di 83,11 mq. Condizioni discrete Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2639685

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关于这场拍卖的常见问题

Paceco 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 07/10/2026。 拍卖随后将于 09/10/2026 在 Tribunale di TRAPANI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €46.000。 最低有效出价为 €34.500。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 07/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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