LOTTO UNICO. fabbricato sito in Policoro (Mt) alla via Sicilia, in catasto urbano al: Fg. 15, p.lla 16 sub 16, piano terra, cat. F/3, in corso di costruzione; Fg. 15, p.lla 16 sub 17, piano S1, cat. F/3, in corso di costruzione; L’immobile confina con viabilità pubblica e con proprietà altrui. +8 张照片

Porzione Di Fabbricato In Corso Di Costruzione Policoro, Matera – Base €49.500 | Asta Giudiziaria

Via, Policoro, Matera · Tribunale di MATERA

评估报告分析

L'immobile oggetto di stima è un fabbricato in zona produttiva artigianale ((indirizzo omesso)) ubicato nel comune di Matera, realizzato intorno al 1990 e attualmente costituito solo da strutture portanti in cemento armato. L'area di pertinenza, priva di opere di finitura e impianti, è vincolata da servitù che ne limita la trasformazione. La perizia stima un valore complessivo di €88.320,00, con una riduzione del 30% per lo stato incompleto e la vetustà delle strutture.

发现的风险 (4)

  • strutture portanti incomplete e vetustà delle costruzioni anni '90 con possibili criticità di stabilità e sicurezza 评估报告参考，第 3 页

有利因素 (3)

  • ubicazione in zona produttiva artigianale (indirizzo omesso) con potenzialità di recupero urbanistico 评估报告参考，第 2 页

addicta 指数

5,7 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −44,0% （估值来源：评估报告分析） +1,8
  • 拍卖轮次记录 此前 1 次拍卖流拍 +0,5
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • assenza di opere di finitura esterne e impianti tecnologici 评估报告参考，第 3 页
  • vincolo di servitù che impedisce la realizzazione di manufatti accessori 评估报告参考，第 3 页
  • errore catastale con rappresentazione errata di due fabbricati invece di uno 评估报告参考，第 4 页

其他有利因素

  • superficie commerciale dell'area di pertinenza pari a 30 mq 评估报告参考，第 3 页
  • presenza di strutture portanti in cemento armato, indicanti una base solida per eventuali interventi 评估报告参考，第 3 页
下载 PDF 报告

与市场对比

评估报告估值：€ 88.320 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −44,0%。

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −43,8%

  1. 13/04/2026 € 88.000 流拍
  2. 23/11/2026 € 49.500 当前拍卖 较上一次 −43,8%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 21.2%（通常低 10.1% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

免费注册

30 秒 · 邮箱或 Google · 无需引导流程

起拍价
49.500 €
出价截止
20/11/2026
法院
Tribunale di MATERA

拍品描述

LOTTO UNICO. fabbricato sito in Policoro (Mt) alla via Sicilia, in catasto urbano al: Fg. 15, p.lla 16 sub 16, piano terra, cat. F/3, in corso di costruzione; Fg. 15, p.lla 16 sub 17, piano S1, cat. F/3, in corso di costruzione; L’immobile confina con viabilità pubblica e con proprietà altrui.

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Policoro 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 20/11/2026。 拍卖随后将于 23/11/2026 在 Tribunale di MATERA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €49.500。 最低有效出价为 €49.500。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 20/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 43.8%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

省份 Matera 的全部拍卖 浏览 → 类别 Matera 的在建建筑的一部分拍卖 查看全部 → 数据 意大利司法拍卖市场观察 最新统计 → 意大利 全意大利的司法拍卖 全部省份 →

Matera 的其他拍卖

Opificio sito in Salandra alla strada provinciale 27 Salandra-Grottole snc composto da diversi fabbricati con relative aree pertinenziali facenti parte della stessa attività produttiva
Opificio sito in Salandra alla strada provinciale 27 Salandra-Grottole snc composto da diversi fabbricati con relative aree pertinenziali facenti parte della stessa attività produttiva
Opifici · 20/10/2026 截止
€481.425
 Piena ed intera proprietà di Abitazione piano terra e Abitazione piano primo e secondo, avente accesso con ingresso da via della Concordia 31 in Bernalda (MT), distinto in corpo: A -Abitazione piano terra della superficie complessiva di circa 102,59 mq commerciali, corpo:B - Abitazione piano primo e secondo della superficie complessiva di circa 246 mqcommerciali.
Piena ed intera proprietà di Abitazione piano terra e Abitazione piano primo e secondo, avente accesso con ingresso da via della Concordia 31 in Bernalda (MT), distinto in corpo: A -Abitazione piano terra della superficie complessiva di circa 102,59 mq commerciali, corpo:B - Abitazione piano primo e secondo della superficie complessiva di circa 246 mqcommerciali.
Abitazione Di Tipo Economico · 21/10/2026 截止
€221.375
Piena proprietà di un fondo rustico con entrostanti fabbricati sito in Policoro (MT), contrada “San Giusto”. I terreni sono pianeggianti e sono serviti da idranti della rete irrigua del Consorzio di Bonifica di Basilicata. Vicino il fiume Agri, a pochi chilometri dal centro abitato di Policoro.
Terreno · 21/10/2026 截止
€228.182
 Piena proprietà di terreni agricoli in Agro di Montescaglioso (MT), località Contrada Santa Caterina, divisi in 7 appezzamenti per un totale di 46.370mq, tutti situati nel raggio a circa 4 km a sud est del centro abitato. Si tratta principalmente di seminativi non irrigui (25.296mq), pascoli (14.670mq) e uliveti (6.404mq), che giacciono per la maggior parte in moderato pendio orientati a sud / sudest al margine di valloni boscati, ad un'altitudine compresa tra 210 e 150 m s.l.m.
Piena proprietà di terreni agricoli in Agro di Montescaglioso (MT), località Contrada Santa Caterina, divisi in 7 appezzamenti per un totale di 46.370mq, tutti situati nel raggio a circa 4 km a sud est del centro abitato. Si tratta principalmente di seminativi non irrigui (25.296mq), pascoli (14.670mq) e uliveti (6.404mq), che giacciono per la maggior parte in moderato pendio orientati a sud / sudest al margine di valloni boscati, ad un'altitudine compresa tra 210 e 150 m s.l.m.
Terreno · 22/10/2026 截止
€27.831

拍卖购买实用指南

匿名汇总数据，基于 人（对这场拍卖或类似拍卖感兴趣），统计范围为过去 .

🔒 隐私：数据经过汇总并匿名化。我们只展示至少被 位不同用户联系过的专业人士。

✓ 注册完成

您现在可以查看完整分析。您还想：

✓ 拍卖已收藏

前往个人中心