Porzione Di Fabbricato In Corso Di Costruzione a Castelletto…

Q: Castelletto Uzzone 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 05/11/2026。 拍卖随后将于 06/11/2026 在 Tribunale di ASTI 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €62.000。 最低有效出价为 €62.000。 最低加价幅度为 €1.000。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 05/11/2026。

评估报告分析

L'immobile oggetto di valutazione è un fabbricato rustico in corso di ristrutturazione, ubicato in zona collinare a Castelletto Uzzone, composto da due piani (piano terreno e seminterrato) per una superficie commerciale totale di 280,40 mq. Lo stato attuale è al grezzo, privo di impianti, finiture e serramenti, con evidenti difformità rispetto alle autorizzazioni edilizie. Il compendio è gravato da ipoteca volontaria e presenta vincoli paesaggistici e geomorfologici.

发现的风险 (6)

Difformità edilizie e strutturali rispetto alle autorizzazioni (C.E. 7/99 e SCIA 2022) 评估报告参考，第 16 页

有利因素 (4)

In zona collinare con vista panoramica 评估报告参考，第 10 页

addicta 指数

2,8 / 10

不太值得关注

基准分指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
价格与评估价对比起拍价与估值相当（估值来源：评估报告分析） 0,0
拍卖轮次记录无此前拍卖记录 0,0
评估报告中的风险评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

Presenza di ipoteca volontaria a garanzia di finanziamento 评估报告参考，第 12 页
(indirizzo omesso) paesaggistico e geomorfologico che limita interventi di modifica 评估报告参考，第 14 页
Assenza di APE (Attestato di (nome omesso)) 评估报告参考，第 22 页
Incertezza sulla regolarizzabilità delle difformità e sui costi di sanatoria 评估报告参考，第 18 页
Diritto di accesso alla corte (particella 202) e all'area carraia (particella 200) da verificare 评估报告参考，第 9 页

其他有利因素

Struttura portante in cemento armato e muratura, apparentemente solida 评估报告参考，第 10 页
Copertura a falde in legno in buono stato 评估报告参考，第 10 页
Superficie commerciale totale di 280,40 mq, con potenziale di sviluppo 评估报告参考，第 9 页

下载 PDF 报告

与市场对比

评估报告估值：€ 62.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 21.2%（通常低 10.1% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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关于这场拍卖的常见问题

Castelletto Uzzone 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 05/11/2026。拍卖随后将于 06/11/2026 在 Tribunale di ASTI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €62.000。最低有效出价为 €62.000。最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 05/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（9%）	€ 5.580
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 550
价格之外的预估费用	€ 6.530
参考总额（价格 + 费用）	€ 68.530

Porzione Di Fabbricato In Corso Di Costruzione Castelletto Uzzone, Cuneo – Base €62.000 | Asta Giudiziaria

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