Piena ed esclusiva proprietà di porzione di fabbricato ad uso artigianale (destinazione d’uso assentita) sito in Trentola Ducenta (CE) alla via Caravaggio n. 4, attualmente composta da 4 unità immobiliari: immobile ubicato al piano rialzato, immobile ubicato al piano primo (destinazione d’uso assentita uso ufficio) e immobile ubicato al piano secondo, tutti utilizzati come appartamento; immobile ubicato al piano seminterrato attualmente diviso in due unità distinte (utilizzato come appartamento e garage). +11 张照片

Porzione Di Immobile Trentola-Ducenta, Caserta – Base €414.000 | Asta Giudiziaria

Via Caravaggio, 4, 81038 Trentola Ducenta CE, Italia, Trentola-Ducenta, Caserta · Tribunale di Napoli nord in Aversa

评估报告分析

L'immobile oggetto di pignoramento è una unità immobiliare residenziale sita a (indirizzo omesso), in (indirizzo omesso), con superficie commerciale stimata e stato conservativo da verificare. La perizia non fornisce dettagli specifici sulla consistenza, la posizione o le condizioni dell'immobile, limitandosi a indicare i dati catastali di base.

发现的风险 (6)

  • assenza di dettagli sulla consistenza reale dell'immobile

有利因素 (3)

  • ubicazione in area residenziale

addicta 指数

2,8 / 10

不太值得关注

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 (估值来源:PVP) 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • difformità catastali non specificate
  • stato conservativo non dichiarato
  • eventuali abusi edilizi non verificati
  • occupazione non documentata
  • vincoli giuridici non dettagliati

其他有利因素

  • dati catastali forniti (Foglio 2, Particella 5204, Sub 2)
  • piena proprietà per quota di ½

与市场对比

官方估值(PVP):€ 414.000

评估报告估值:€ 120.000 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对官方估值(PVP)为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 20.0%(通常低 17.5% 到 20.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
414.000 €
出价截止
26/10/2026
法院
Tribunale di Napoli nord in Aversa

拍品描述

Piena ed esclusiva proprietà di porzione di fabbricato ad uso artigianale (destinazione d’uso assentita) sito in Trentola Ducenta (CE) alla via Caravaggio n. 4, attualmente composta da 4 unità immobiliari: immobile ubicato al piano rialzato, immobile ubicato al piano primo (destinazione d’uso assentita uso ufficio) e immobile ubicato al piano secondo, tutti utilizzati come appartamento; immobile ubicato al piano seminterrato attualmente diviso in due unità distinte (utilizzato come appartamento e garage).

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关于这场拍卖的常见问题

Trentola-Ducenta 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 26/10/2026。 拍卖随后将于 27/10/2026 在 Tribunale di Napoli nord in Aversa 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €414.000。 最低有效出价为 €310.500。 最低加价幅度为 €4.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 26/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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