LOCALE MAGAZZINO DEPOSITO A PIANO TERRA SITO IN MAZARA DEL VALLO VIA G. GRASSA ANGOLO VIA MAZZARO PAMMILO +2 张照片

Porzione Di Immobile Mazara del Vallo, Trapani – Base €29.166 | Asta Giudiziaria

Via Mazzaro Pammilo, Mazara del Vallo TP, Italia, 91026, Mazara del Vallo, Trapani · Tribunale di MARSALA

评估报告分析

Locale magazzino/deposito ubicato a (indirizzo omesso), in zona urbana ben servita e collegata, realizzato prima del 1967. Superficie di 61 mq, in buono stato conservativo, attualmente occupato dall'esecutato. Venduto per quota di proprietà del 50%. Prezzo base d'asta pari a €19.443,75.

发现的风险 (4)

  • occupazione attuale dell'immobile

有利因素 (4)

  • posizione centrale e ben collegata in contesto urbano

addicta 指数

4,9 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −25,0% (估值来源:PVP) +1,0
  • 拍卖轮次记录 此前 1 次拍卖流拍 +0,5
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • difformità interna rispetto alla planimetria catastale
  • presenza di ipoteca giudiziale su quota del 50%
  • assenza di garanzia per vizi

其他有利因素

  • stato conservativo buono
  • struttura portante in calcestruzzo armato
  • destinazione d'uso compatibile con mercato locale

与市场对比

官方估值(PVP):€ 38.888

评估报告估值:€ 45.750 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对官方估值(PVP)为 −25,0%。

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −25%

  1. 25/06/2026 € 38.888 流拍
  2. 22/10/2026 € 29.166 当前拍卖 较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 20.0%(通常低 17.5% 到 20.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
29.166 €
相对评估价折扣
−25%
出价截止
21/10/2026
法院
Tribunale di MARSALA
面积
61 m²
每平方米价格
€ 478/m²
楼层
Terra

拍品描述

LOCALE MAGAZZINO DEPOSITO A PIANO TERRA SITO IN MAZARA DEL VALLO VIA G. GRASSA ANGOLO VIA MAZZARO PAMMILO

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关于这场拍卖的常见问题

Mazara del Vallo 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 21/10/2026。 拍卖随后将于 22/10/2026 在 Tribunale di MARSALA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €29.166。 相对于评估报告中 €38.888 的估值,较市场价值节省 25%。 最低有效出价为 €21.874。 最低加价幅度为 €2.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 21/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

这场拍卖已是第 2 次:此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 25.0%。 如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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