Area urbana destinata a posto auto scoperto a Cabras (OR), via Tharros 180. Superficie catastale di 12,00 mq. Condizioni buone Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2537394

Porzione Di Immobile Cabras, Oristano – Base €1.337 | Asta Giudiziaria

Via Tharros, 180, 09072 Cabras OR, Italia, 09072, Cabras, Oristano · Tribunale di ORISTANO

评估报告分析

L'immobile oggetto di perizia è un appartamento di civile abitazione situato a Cabras, in via (indirizzo omesso) n. 180, all'interno di un complesso edilizio realizzato negli ultimi dieci anni. L'unità, censita al Foglio 64 Particella 354 sub.11 cat. A/3, ha una superficie commerciale di 66 mq ed è in buono stato conservativo, dotata di certificato di agibilità e regolare concessione edilizia. Il complesso è regolarmente accatastato e non presenta difformità urbanistiche. L'appartamento è attualmente occupato da terzi con contratto di locazione registrato fino al 2028. Il valore di mercato stimato è di 112.800 euro, con deprezzamento del 10% per vendita giudiziale.

发现的风险 (5)

  • occupazione da parte di terzi con contratto di locazione registrato fino al 2028 评估报告参考，第 24 页

有利因素 (4)

  • appartamento in buono stato conservativo con rifiniture di qualità e certificato di agibilità 评估报告参考，第 14 页

其他发现的风险

  • presenza di ipoteche volontarie e giudiziali da cancellare con il decreto di trasferimento 评估报告参考，第 22 页
  • quote condominiali arretrate per gli ultimi due anni (totale 737,30 euro) 评估报告参考，第 24 页
  • rischio idraulico molto elevato (zona (indirizzo omesso)) e pericolosità idraulica molto elevata (zona Hi4) 评估报告参考，第 31 页
  • assenza di garanzia per vizi del bene venduto nell'ambito della vendita forzata (deprezzamento 10%) 评估报告参考，第 34 页

其他有利因素

  • complesso edilizio realizzato da meno di dieci anni con regolare concessione edilizia e agibilità 评估报告参考，第 31 页
  • posizione strategica vicino al centro storico di Cabras e alle zone marine 评估报告参考，第 33 页
  • mercato immobiliare residenziale in crescita, soprattutto per la domanda turistica 评估报告参考，第 33 页
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拍品降价记录

此前已有 4 次拍卖 · 较首次 −59%

  1. 27/03/2026 € 3.264 流拍
  2. 21/05/2026 € 2.611 流拍 较上一次 −20%
  3. 23/07/2026 € 2.089 流拍 较上一次 −20%
  4. 01/10/2026 € 1.671 流拍 较上一次 −20%
  5. 24/11/2026 € 1.337 当前拍卖 较上一次 −20%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 10.0% 到 20.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
1337 €
出价截止
23/11/2026
法院
Tribunale di ORISTANO
面积
12 m²
每平方米价格
€ 111/m²

拍品描述

Area urbana destinata a posto auto scoperto a Cabras (OR), via Tharros 180. Superficie catastale di 12,00 mq. Condizioni buone Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2537394

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关于这场拍卖的常见问题

Cabras 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 23/11/2026。 拍卖随后将于 24/11/2026 在 Tribunale di ORISTANO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €1.337。 最低有效出价为 €1.003。 最低加价幅度为 €100。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 23/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 5 次：此前 4 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 59.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Quota pari al 100% della piena proprietà del fabbricato ad uso industriale edificato nel Comune di Santa Giusta, distinto al N.C.E.U. al foglio 11 mappale 199 categoria capannone in costruzione di 1504,67 mq, insistente sul terreno distinto al N.C.T. foglio 11 mappale 199 avente superficie di 3.945 mq e quota pari a ½ del mappale 189 di 555 mq.
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Fabbricati Costruiti Per Esigenze Industriali · 26/10/2026 截止
€150.000
 Complesso ricettivo ad Abbasanta (OR), località Mandra Edera. Periferia rurale. Ex country hotel a 4 stelle su terreno di pregio in parco di querce secolari. Superficie commerciale di 4134,75 mq. Edificio principale con ristorante, reception e camere. Alloggi e wc indipendenti. Struttura wellness con solarium e piscina. Scuderia con maneggio (quota 1/3) Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2535007
Complesso ricettivo ad Abbasanta (OR), località Mandra Edera. Periferia rurale. Ex country hotel a 4 stelle su terreno di pregio in parco di querce secolari. Superficie commerciale di 4134,75 mq. Edificio principale con ristorante, reception e camere. Alloggi e wc indipendenti. Struttura wellness con solarium e piscina. Scuderia con maneggio (quota 1/3) Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2535007
Abitazione Di Tipo Civile · 27/10/2026 截止
€292.736
Piena proprietà di fabbricato di civile abitazione sito ad Abbasanta, Via Mannu n. 48, piano S1 -T -1
Abitazione Di Tipo Civile · 27/10/2026 截止
€88.875
unità immobiliare ad uso abitativo,al piano terra, sita in Baratili San Pietro, alla Via Eleonorad’Arborea n. 45, in zona B/, di mq 148.89, con area di pertinenza cortilizia di mq 187.81, garage mq54,35 e locali accessori mq 9.87.Il lotto con estensione di 418 mq, è accessibile da via Eleonora D’Arborea e da una via circondariale
Abitazione Di Tipo Civile · 27/10/2026 截止
€38.812

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