Diritto di piena ed esclusiva proprietà (1/1) di AREA URBANA collocata nella parte terminale ad Est del Mappale 3219 lungo la Via Trieste, su cui è presente un deposito in forma di capannone non autorizzato, da rimuovere. Si sviluppa su una superficie commerciale complessiva rilevata dal Perito pari a mq. 497,64 in stato di manutenzione e conservazione scarso. +3 张照片

Porzione Di Immobile Osio Sotto, Bergamo – Base €143.558 | Asta Giudiziaria

Via Trieste, 6, 24046 Osio Sotto BG, Italia, 24046, Osio Sotto, Bergamo · Tribunale di BERGAMO

评估报告分析

L'immobile oggetto di stima è un'area urbana in categoria F/1, subalterno 703, mappale 3219, sita in zona semi-urbana a destinazione commerciale/terziaria con buoni collegamenti stradali. Si tratta di un fondo libero da occupazione, ma con un capannone metallico non autorizzato da rimuovere. La zona è dotata di servizi urbanistici e commerciali.

发现的风险 (5)

  • (indirizzo omesso) non autorizzato da demolire

有利因素 (5)

  • zona commerciale/terziaria con traffico sostenuto

addicta 指数

3,9 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −20,8% （估值来源：评估报告分析） +0,9
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • ipoteca volontaria e amministrativa gravante sull'immobile
  • servitù di passaggio su proprietà altrui
  • assenza di certificazione energetica
  • potenziali abusi edilizi storici

其他有利因素

  • buona accessibilità stradale e parcheggi disponibili
  • potenzialità edificatorie residue secondo PGT
  • assenza di occupazione abusiva
  • servitù di passaggio confermata
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与市场对比

评估报告估值：€ 181.284 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −20,8%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 17.5% 到 20.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
143.558 €
出价截止
28/09/2026
法院
Tribunale di BERGAMO
面积
496 m²
每平方米价格
€ 289/m²
楼层
T

拍品描述

Diritto di piena ed esclusiva proprietà (1/1) di AREA URBANA collocata nella parte terminale ad Est del Mappale 3219 lungo la Via Trieste, su cui è presente un deposito in forma di capannone non autorizzato, da rimuovere. Si sviluppa su una superficie commerciale complessiva rilevata dal Perito pari a mq. 497,64 in stato di manutenzione e conservazione scarso.

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关于这场拍卖的常见问题

Osio Sotto 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 28/09/2026。 拍卖随后将于 29/09/2026 在 Tribunale di BERGAMO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €143.558。 最低有效出价为 €107.669。 最低加价幅度为 €3.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 28/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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