Porzione Di Immobile a Osio Sotto — base €107.669

Q: Osio Sotto 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 15/12/2026。 拍卖随后将于 16/12/2026 在 Tribunale di BERGAMO 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €107.669。 最低有效出价为 €80.751。 最低加价幅度为 €2.000。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 15/12/2026。

评估报告分析

L'immobile oggetto di esecuzione forzata è un'area urbana con annesso fabbricato non autorizzato, situata in zona semi-urbana a destinazione commerciale/terziaria. L'area è dotata di accesso carrale e pedonale, ma presenta criticità legate alla conformità edilizia e alla presenza di un capannone metallico non assentito. La zona è ben servita da infrastrutture e servizi, con buone potenzialità edificatorie residue.

发现的风险 (5)

Presenza di fabbricato non autorizzato (capannone metallico) sul lotto 评估报告参考，第 12 页

有利因素 (5)

Zona commerciale/terziaria con traffico sostenuto e parcheggi disponibili 评估报告参考，第 6 页

addicta 指数

4,7 / 10

一般

基准分指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
价格与评估价对比起拍价较估值 −41,8% （估值来源：评估报告分析） +1,7
拍卖轮次记录无此前拍卖记录 0,0
评估报告中的风险评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

Conformità edilizia compromessa per mancanza di autorizzazioni per il deposito esistente 评估报告参考，第 12 页
Accesso carrale e pedonale attraversa proprietà di terzi, con potenziali conflitti 评估报告参考，第 15 页
(nome omesso) condizioni di conservazione e manutenzione dell'immobile e delle strutture accessorie 评估报告参考，第 8 页
Presenza di beni mobili (veicoli e attrezzature) all'interno del lotto, da rimuovere 评估报告参考，第 8 页

其他有利因素

Servizi urbani primari e secondari presenti nelle immediate vicinanze 评估报告参考，第 6 页
Potenzialità edificatorie residue, sia secondo P.R.G. che P.G.T. vigente 评估报告参考，第 13 页
Accessibilità garantita per persone diversamente abili 评估报告参考，第 8 页
Documentazione catastale e urbanistica aggiornata e accessibile 评估报告参考，第 5 页

下载 PDF 报告

与市场对比

评估报告估值：€ 185.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −41,8%。

如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 17.5% 到 20.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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关于这场拍卖的常见问题

Osio Sotto 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 15/12/2026。拍卖随后将于 16/12/2026 在 Tribunale di BERGAMO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €107.669。最低有效出价为 €80.751。最低加价幅度为 €2.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 15/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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