- Appartamento ad uso abitazione posto al piano secondo, composto da quattro locali e servizi, due balconi, con pertinenziale vano di cantina al piano seminterrato e con lastrico solare di proprietà al piano terzo, oltre box doppio al piano seminterrato. +11 张照片

Posto Auto Rho, Milano – Base €320.625 | Asta Giudiziaria

Via Arrigo Boito 14, 20017 Rho MI, Italia, 20017, Rho, Milano · Tribunale di MILANO

评估报告分析

L'immobile è un appartamento residenziale di tipo economico con box auto doppio, ubicato in zona residenziale periferica di Milano con servizi limitati. L'unità, al secondo piano, è composta da quattro locali più servizi, due balconi e un lastrico solare. Lo stato manutentivo è discreto, con alcune difformità edilizie recentemente sanate. Il box auto doppio è al piano seminterrato.

发现的风险 (5)

  • difformità edilizia (camera murata abusivamente e poi demolita)

有利因素 (5)

  • posizione in zona residenziale con servizi primari e secondari

addicta 指数

3,0 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：PVP） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • assenza di certificazione energetica
  • presenza di arredi ingombranti da rimuovere
  • spese condominiali insolute da porre in carico all'aggiudicatario
  • assenza di garanzia per vizi

其他有利因素

  • stabile con ascensore e struttura in cemento armato
  • prezzo di mercato stimato in linea con immobili comparabili recenti
  • assenza di occupanti e contratti di locazione in essere
  • conformità catastale e urbanistica verificata
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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 320.625

评估报告估值：€ 337.500 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
320.625 €
出价截止
20/10/2026
法院
Tribunale di MILANO
面积
44 m²
每平方米价格
€ 7.287/m²
楼层
S1

拍品描述

- Appartamento ad uso abitazione posto al piano secondo, composto da quattro locali e servizi, due balconi, con pertinenziale vano di cantina al piano seminterrato e con lastrico solare di proprietà al piano terzo, oltre box doppio al piano seminterrato.

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关于这场拍卖的常见问题

Rho 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 20/10/2026。 拍卖随后将于 21/10/2026 在 Tribunale di MILANO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €320.625。 最低有效出价为 €240.469。 最低加价幅度为 €5.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 20/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该车辆吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该车辆。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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