Quota 1/1 di garage sito in Gela nella via B. Croce civ. 43, piano terra costituito da un unico vano adibito a garage avente superficie lorda di mq. 124,00 circa, consistenza catastale mq.112 e rendita € 555,29, foglio mappale 175, particella 719 sub. 1; +2 张照片

Posto Auto Gela, Caltanissetta – Base €24.027 | Asta Giudiziaria

via Benedetto Croce 43, 93012, Gela, Caltanissetta · Tribunale di GELA

评估报告分析

L'esecuzione immobiliare riguarda due beni pignorati nel comune di (indirizzo omesso): un garage e un'abitazione, entrambi al piano terra. Il garage ha superficie lorda di circa 124 mq, stato grezzo e difformità catastali; l'abitazione ha 5 vani per 110 mq lordi, in buono stato di manutenzione. Entrambi i beni risultano liberi e gravati da ipoteche.

发现的风险 (3)

  • difformità catastale per il garage (mancanza aperture lato est e presenza scala lato sud) 评估报告参考,第 6 页

有利因素 (3)

  • (indirizzo omesso) con superficie lorda di circa 124 mq, in zona periferica ovest della città 评估报告参考,第 5 页

addicta 指数

7,3 / 10

值得关注

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −84,0% (估值来源:PVP) +3,5
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 3 项风险 -1,2

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • abusi edilizi non sanati per entrambi gli immobili (variazioni rispetto al nulla osta del 1968) 评估报告参考,第 6 页
  • presenza di ipoteche volontarie e legali a carico dei beni 评估报告参考,第 10 页

其他有利因素

  • abitazione con 5 vani per 110 mq lordi, in buono stato di manutenzione
  • entrambi i beni liberi e senza vincoli artistici o storici 评估报告参考,第 6 页

与市场对比

官方估值(PVP):€ 150.000

评估报告估值:€ 260.000 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对官方估值(PVP)为 −84,0%。

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 20.0%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
24.027 €
相对评估价折扣
−84%
出价截止
12/01/2027
法院
Tribunale di GELA
面积
124 m²
每平方米价格
€ 194/m²
房间数
1.0
楼层
terra

拍品描述

Quota 1/1 di garage sito in Gela nella via B. Croce civ. 43, piano terra costituito da un unico vano adibito a garage avente superficie lorda di mq. 124,00 circa, consistenza catastale mq.112 e rendita € 555,29, foglio mappale 175, particella 719 sub. 1;

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关于这场拍卖的常见问题

Gela 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 12/01/2027。 拍卖随后将于 13/01/2027 在 Tribunale di GELA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €24.027。 相对于评估报告中 €150.000 的估值,较市场价值节省 84%。 最低有效出价为 €18.020。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 12/01/2027。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以查看该车辆吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约查看该车辆。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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