Posto Auto Recanati, Macerata – Base €3.660 | Asta Giudiziaria

Via Nicola Bobadilla, 7/C, 62019 Recanati MC, Italia, 62019, Recanati, Macerata · Tribunale di TERAMO

评估报告分析

Due lotti di posti auto scoperti ubicati a (indirizzo omesso), ciascuno composto da due unità da 13 mq, per una superficie convenzionale totale di 26 mq per lotto. Gli immobili risultano regolari dal punto di vista edilizio e catastale, con titoli edilizi validi e in buono stato conservativo.

发现的风险 (4)

  • presenza di ipoteche volontarie per mutui fondiari per un importo complessivo di oltre 5 milioni di euro

有利因素 (5)

  • ubicazione in complesso immobiliare con parti comuni

addicta 指数

5,2 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −43,7% (估值来源:PVP) +1,8
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • decreto ingiuntivo trascritto per 160.000 euro
  • vincoli derivanti da convenzioni edilizie e atti giudiziari pregressi
  • rischio di mancata garanzia per la procedura fallimentare

其他有利因素

  • stato conservativo buono
  • superficie e conformazione regolare
  • assenza di vincoli artistici o storici
  • titoli edilizi e agibilità regolari

与市场对比

官方估值(PVP):€ 6.500

评估报告估值:€ 9.750 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对官方估值(PVP)为 −43,7%。

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 20.0%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
3660 €
相对评估价折扣
−44%
出价截止
21/07/2026
法院
Tribunale di TERAMO

拍品描述

Diritti pari alla piena proprietà di due posti auto scoperti

了解这场拍卖是否值得

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关于这场拍卖的常见问题

Recanati 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 21/07/2026。 拍卖随后将于 22/07/2026 在 Tribunale di TERAMO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €3.660。 相对于评估报告中 €6.500 的估值,较市场价值节省 44%。 最低有效出价为 €3.660。 最低加价幅度为 €500。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 21/07/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以查看该车辆吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约查看该车辆。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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