n.2 Posti auto scoperti +1 张照片

Posto Auto Recanati, Macerata – Base €2.750 | Asta Giudiziaria

Via Nicola Bobadilla, 7, 62019 Recanati MC, Italia, Recanati, Macerata · Tribunale di TERAMO

评估报告分析

I lotti 16 e 17 consistono in due coppie di posti auto scoperti, ciascuna con superficie convenzionale di 26 mq, ubicati in un complesso immobiliare a (indirizzo omesso). Gli immobili risultano liberi, in buono stato conservativo e regolari sotto il profilo edilizio. Sono gravati da ipoteche volontarie e giudiziali di rilevante entità.

发现的风险 (4)

  • presenza di ipoteche volontarie per mutui fondiari per oltre 5 milioni di euro 评估报告参考,第 6 页

有利因素 (4)

  • posti auto scoperti in complesso immobiliare con parti comuni

addicta 指数

6,3 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −57,7% (估值来源:PVP) +2,4
  • 拍卖轮次记录 此前 1 次拍卖流拍 +0,5
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • ipoteca giudiziale per decreto ingiuntivo di 160.000 euro 评估报告参考,第 6 页
  • rischio di mancata garanzia per esecuzione forzata 评估报告参考,第 13 页
  • variazione negativa del mercato immobiliare 评估报告参考,第 13 页

其他有利因素

  • stato conservativo buono e libero da occupazioni
  • regolarità edilizia e conformità ai titoli abilitativi 评估报告参考,第 11 页
  • superficie convenzionale unitaria di 26 mq per ciascun lotto

与市场对比

官方估值(PVP):€ 6.500

评估报告估值:€ 4.875 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对官方估值(PVP)为 −57,7%。

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −24,9%

  1. 22/07/2026 € 3.660 流拍
  2. 18/11/2026 € 2.750 当前拍卖 较上一次 −24,9%

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 20.0%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
2750 €
相对评估价折扣
−58%
出价截止
17/11/2026
法院
Tribunale di TERAMO

拍品描述

n.2 Posti auto scoperti

了解这场拍卖是否值得

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关于这场拍卖的常见问题

Recanati 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 17/11/2026。 拍卖随后将于 18/11/2026 在 Tribunale di TERAMO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €2.750。 相对于评估报告中 €6.500 的估值,较市场价值节省 58%。 最低有效出价为 €2.750。 最低加价幅度为 €500。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 17/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

这场拍卖已是第 2 次:此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 24.9%。 如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以查看该车辆吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约查看该车辆。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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