BENE N. 3: AREA URBANA UBICATA A LUCCA (LU) - VIA TOFANELLI ANGOLO VIA PASSAMONTI, 55100I diritti della piena proprietà sull’intero su area urbana priva di recinzione, posta ad angolo tra Via Tofanelli e Via Passamonti, situata in aderenza al lato nord del fabbricato di cui fa parte il Bene 1. +11 张照片

Posto Auto Lucca, Lucca – Base €5.672 | Asta Giudiziaria

Via Tofanelli angolo via passamonti, 55100 Lucca LU, Italia, 55100, Lucca · Tribunale di LUCCA

评估报告分析

机器翻译：以意大利语原文为准。

Area urbana non recintata di 70 mq ubicata a Lucca, angolo tra Via Tofanelli e Via Passamonti, priva di accesso forzoso. L'immobile è libero da occupazioni e gravami, ma gravato da servitù di parcheggio per terzi su una porzione di 12 mq. La perizia non riporta stima di valore commerciale, ma solo prezzo base d'asta pari a 5.672 euro.

发现的风险 (4)

  • Area priva di recinzione, accessibile a terzi 评估报告参考，第 6 页

有利因素 (3)

  • Ubicazione centrale in zona urbana ben servita 评估报告参考，第 6 页

其他发现的风险

  • Servitù passiva di parcheggio su 12 mq a favore di terzi 评估报告参考，第 22 页
  • Presenza di ipoteche giudiziali iscritte (importo totale oltre 500.000 euro) 评估报告参考，第 14 页
  • Assenza di documentazione sulla classe energetica (APE non disponibile) 评估报告参考，第 12 页

其他有利因素

  • Superficie totale di 70 mq, libera da occupazioni abusive 评估报告参考，第 20 页
  • Documentazione 完整且最新的地籍与城市规划资料 评估报告参考，第 9 页
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等待还是现在出价？

如果流拍，Tribunale di LUCCA 通常会在约 2 个月后重新拍卖 （1 至 2）：大约在 2027年2月 至 2027年3月 之间.

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

addicta 根据以往拍卖计算的频率，并非预测或保证。

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起拍价
5672 €
相对评估价折扣
−99%
出价截止
14/01/2027
法院
Tribunale di LUCCA
面积
70 m²
每平方米价格
€ 81/m²

拍品描述

BENE N. 3: AREA URBANA UBICATA A LUCCA (LU) - VIA TOFANELLI ANGOLO VIA PASSAMONTI, 55100I diritti della piena proprietà sull’intero su area urbana priva di recinzione, posta ad angolo tra Via…显示全部收起

BENE N. 3: AREA URBANA UBICATA A LUCCA (LU) - VIA TOFANELLI ANGOLO VIA PASSAMONTI, 55100I diritti della piena proprietà sull’intero su area urbana priva di recinzione, posta ad angolo tra Via Tofanelli e Via Passamonti, situata in aderenza al lato nord del fabbricato di cui fa parte il Bene 1.

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关于这场拍卖的常见问题

Lucca 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 14/01/2027。 拍卖随后将于 15/01/2027 在 Tribunale di LUCCA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €5.672。 相对于评估报告中 €567.240 的估值，较市场价值节省 99%。 最低有效出价为 €4.254。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 14/01/2027。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该车辆吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该车辆。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Appartamento ubicato a Viareggio (LU)Frazione Torre del Lago, Via XXV Aprile, n. 15 interno 5. Tre piani fuori terra compreso il sottotetto, facente parte di edificio di maggior mole villetta bifamiliare, corredato da resede esclusiva su tre lati.
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Appartamento · 02/11/2026 截止
€243.000
 Diritto venduto: proprietà per 1/2.Immobile a destinazione residenziale interamente ristrutturato e articolato in ingresso, bagno camera, zona cottura, soggiorno-pranzo, corridoio, camera, bagno, ripostiglio, camera; ubicato nel cuore del vecchio borgo storico.
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Abitazione Di Tipo Economico · 02/11/2026 截止
€79.500
 Rudere ubicato a Montecarlo (LU) - Via ponte in canneto n.230. Trattasi di immobile al grezzo in critiche condizioni di conservazione causa l'abbandono dello stesso da anni e la presenza di vegetazione infestante. L'immobile è corredato da appezzamento di terreno abbandonato e infestato dalla vegetazione spontanea. L'immobile è situato a ridosso della curva della Via ponte in Canneto e si trova ad un livello inferiore della strada stessa.
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Abitazione Di Tipo Popolare · 02/11/2026 截止
€138.898
 Appartamento con resede esclusiva a Lucca, Via di Villa Altieri 438/B, frazione S.Donato, della superficie commerciale di 97,90 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. Trattasi di appartamento per civile abitazione con resede esclusiva posto al piano terra lato sud-est, di un fabbricato condominiale di maggior mole. Il fabbricato è elevato a tre piani fuori terra compreso il terrestre ed è costituito da 12 appartamenti.
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Abitazione Di Tipo Civile · 02/11/2026 截止
€97.434

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