- al piano seminterrato: nella corsia a sud, una superficie aperta ad uso posto auto;- al piano seminterrato: nella corsia centrale, una superficie aperta ad uso posto auto. +1 张照片

Posto Auto Sauze d'Oulx, Torino – Base €15.000 | Asta Giudiziaria

Viale Genevris, 2, 10050 Sauze d'Oulx TO, Italia, 10050, Sauze d'Oulx, Torino · Tribunale di TORINO

评估报告分析

Due posti auto al piano seminterrato di un fabbricato residenziale sito in zona periferica di (indirizzo omesso), liberi da occupazione e contratti di locazione. Gli immobili sono gravati da formalità pregiudizievoli e presentano alcune difformità edilizie rispetto alle planimetrie catastali. La stima è stata effettuata con metodo comparativo, applicando una decurtazione del 5% per rischi generici.

发现的风险 (5)

  • formalità pregiudizievoli (pignoramenti, azioni di rivendicazione) da cancellare 评估报告参考，第 12 页

有利因素 (4)

  • ubicazione in zona dotata di servizi pubblici e accessibilità al centro città

addicta 指数

3,6 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −14,5% （估值来源：PVP） +0,6
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • difformità edilizie rispetto alle planimetrie catastali 评估报告参考，第 23 页
  • accesso ai posti auto difficoltoso (posizionati dietro altri due posti auto) 评估报告参考，第 25 页
  • (indirizzo omesso) con servitù di passaggio su terreni confinanti
  • debiti condominiali arretrati per le unità in oggetto

其他有利因素

  • struttura in cemento armato con buone condizioni generali del fabbricato
  • assenza di occupazione stabile dei posti auto 评估报告参考，第 11 页
  • precedenti titoli abilitativi regolari (licenze edilizie dal 1968 al 1974) 评估报告参考，第 22 页
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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 17.550

评估报告估值：€ 12.473 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 −14,5%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
15.000 €
相对评估价折扣
−15%
出价截止
14/12/2026
法院
Tribunale di TORINO

拍品描述

- al piano seminterrato: nella corsia a sud, una superficie aperta ad uso posto auto;- al piano seminterrato: nella corsia centrale, una superficie aperta ad uso posto auto.

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关于这场拍卖的常见问题

Sauze d'Oulx 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 14/12/2026。 拍卖随后将于 15/12/2026 在 Tribunale di TORINO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €15.000。 相对于评估报告中 €17.550 的估值，较市场价值节省 15%。 最低有效出价为 €11.250。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 14/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该车辆吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该车辆。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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