Stalle, Scuderie, Rimesse, Autorimesse Venosa, Potenza – Base €158.043 | Asta Giudiziaria

C/da Boreano, 85029, Venosa, Potenza · Tribunale di POTENZA

评估报告分析

Il compendio immobiliare oggetto di pignoramento è costituito da terreni agricoli e un fabbricato rurale ubicati nel comune di (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)). I terreni, per un totale di circa 7,8 ettari, sono suddivisi in appezzamenti contigui con destinazione agricola (seminativi, vigneti, uliveti, orti e serre). Il fabbricato, di 2.100 mq, è un capannone rurale con struttura in muratura e copertura in acciaio, attualmente in stato di abbandono e fatiscenza, privo di certificazioni di conformità edilizia e catastale. L'immobile è occupato dal proprietario e gravato da diverse formalità pregiudizievoli, tra cui ipoteche, pignoramenti e domande giudiziali.

发现的风险 (8)

  • assenza di certificazioni di conformità edilizia e catastale per il fabbricato

有利因素 (5)

  • terreni agricoli contigui con buona produttività e accessibilità

addicta 指数

4,7 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −43,6% （估值来源：评估报告分析） +1,8
  • 拍卖轮次记录 此前 1 次拍卖流拍 +0,5
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 8 项风险 -2,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • difformità urbanistico-edilizie del fabbricato (struttura su tre livelli non dichiarata)
  • presenza di ipoteche e pignoramenti pregiudizievoli
  • occupazione da parte del proprietario senza titolo opponibile alla procedura
  • abusi edilizi non sanati
  • costi elevati per regolarizzazione urbanistica e catastale
  • servitù di elettrodotto gravante sul fondo
  • procedimenti giudiziari pendenti relativi agli immobili

其他有利因素

  • fabbricato rurale con ampia superficie utile (2.100 mq)
  • ubicazione in zona agricola con servizi di comunicazione e accesso stradale
  • possibilità di conversione d'uso del fabbricato per attività agricole o artigianali
  • assenza di vincoli storico-artistici o paesaggistici
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与市场对比

评估报告估值：€ 280.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −43,6%。

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −25%

  1. 20/03/2026 € 210.724 流拍
  2. 09/09/2026 € 158.043 当前拍卖 较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 16.8% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
158.043 €
出价截止
08/09/2026
法院
Tribunale di POTENZA
面积
2100 m²
每平方米价格
€ 75/m²

拍品描述

Capannone Agricolo adibito a fienile con terreni circostanti in C/da Boreano - VENOSA (PZ)

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关于这场拍卖的常见问题

Venosa 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 08/09/2026。 拍卖随后将于 09/09/2026 在 Tribunale di POTENZA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €158.043。 最低有效出价为 €118.532。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 08/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 25.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该车辆吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该车辆。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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