PIENA PROPRIETA' PER L'INTERO DI AUTORIMESSA +1 张照片

Stalle, Scuderie, Rimesse, Autorimesse Paesana, Cuneo – Base €8.000 | Asta Giudiziaria

VIA BERGE, 12034, Paesana, Cuneo · Tribunale di CUNEO

评估报告分析

L'asta riguarda due lotti immobiliari ubicati a Paesana, in zona semi-centrale con contesto montano: un appartamento al piano primo di 39,10 mq più terrazzo di 8,70 mq e un'autorimessa al piano terreno di 16,10 mq. Gli immobili sono attualmente disabitati e gravati da ipoteca volontaria a favore di (ente omesso) S.p.A. L'appartamento presenta finiture vetuste, impianti non certificati e spese condominiali arretrate per circa 16.200 euro.

发现的风险 (6)

  • Presenza di ipoteca volontaria a favore di (ente omesso) S.p.A. (iscritta il 24/12/2004 e rinnovata il 04/12/2024) 评估报告参考，第 8 页

有利因素 (4)

  • In zona semi-centrale con contesto paesaggistico montano rilevante 评估报告参考，第 7 页

addicta 指数

5,8 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −72,4% （估值来源：评估报告分析） +3,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • Spese condominiali arretrate per 16.200 euro, con possibile debito dell'acquirente 评估报告参考，第 12 页
  • (indirizzo omesso) (elettrico, idrico, riscaldamento) privi di certificati di conformità 评估报告参考，第 7 页
  • Finiture vetuste e materiali obsoleti (anni '70) 评估报告参考，第 7 页
  • (indirizzo omesso) non conforme allo stato attuale (assenza di tramezzatura tra cantina e autorimessa) 评估报告参考，第 18 页
  • Presenza di beni mobili all'interno dell'autorimessa (non oggetto di valutazione) 评估报告参考，第 15 页

其他有利因素

  • (indirizzo omesso) con terrazzo di 8,70 mq incluso nella valutazione 评估报告参考，第 8 页
  • (indirizzo omesso) con area di manovra asfaltata e recintata 评估报告参考，第 15 页
  • Caldaia sostituita recentemente (impianto di riscaldamento centralizzato a gas metano) 评估报告参考，第 7 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 29.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −72,4%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 22.5%（通常低 11.6% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
8000 €
出价截止
01/12/2026
法院
Tribunale di CUNEO
面积
15 m²
每平方米价格
€ 533/m²

拍品描述

PIENA PROPRIETA' PER L'INTERO DI AUTORIMESSA

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关于这场拍卖的常见问题

Paesana 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 01/12/2026。 拍卖随后将于 02/12/2026 在 Tribunale di CUNEO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €8.000。 最低有效出价为 €6.000。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 01/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该车辆吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该车辆。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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