LOTTO 25: box doppio 33,00 mq, box singolo 18,00 mq, box doppio 33,00 mq al S2 +9 张照片

Stalle, Scuderie, Rimesse, Autorimesse Arluno, Milano – Base €25.400 | Asta Giudiziaria

Via Dante Alighieri, 6, 20010 Arluno MI, Italia, Arluno, Milano · Tribunale di MILANO

评估报告分析

Tre box auto doppi e singoli ubicati al secondo interrato di un fabbricato residenziale, commerciale e terziario in Arluno, costruito nel 2009. L'edificio è in buono stato manutentivo, con accesso da piazzetta pubblica e dotato di impianti e urbanizzazioni primarie. I beni sono liberi e intestati al Fallimento Edilsei 2000 S.r.l., gravati da servitù perpetua di passo e multiple ipoteche volontarie.

发现的风险 (6)

  • difformità edilizie non ultimate (finiture e impianti incompleti)

有利因素 (5)

  • ubicazione centrale in zona residenziale con servizi primari e secondari

addicta 指数

5,9 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −52,2% （估值来源：评估报告分析） +2,1
  • 拍卖轮次记录 此前 2 次拍卖流拍 +1,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • assenza di certificati di conformità impiantistica e documentazione antincendio
  • presenza di servitù perpetua di passo sulle parti comuni
  • molteplici ipoteche volontarie attive su quote di parti comuni
  • agibilità non ancora rilasciata per l'intero fabbricato
  • assenza di condominio costituito (millesimi non definiti)

其他有利因素

  • edificio di recente costruzione (2009) con struttura in c.a. e tamponamenti in muratura
  • presenza di impianto ascensore e urbanizzazioni primarie (acqua, fognatura, elettrica, gas)
  • buono stato manutentivo generale delle aree esterne e dei prospetti
  • accessibilità da piazzetta pubblica con parcheggi limitrofi
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与市场对比

评估报告估值：€ 53.120 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −52,2%。

拍品降价记录

此前已有 2 次拍卖 · 较首次 −43,7%

  1. 16/04/2026 € 45.152 流拍
  2. 25/06/2026 € 33.864 流拍 较上一次 −25%
  3. 07/10/2026 € 25.400 当前拍卖 较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 25.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
25.400 €
出价截止
06/10/2026
法院
Tribunale di MILANO

拍品描述

LOTTO 25: box doppio 33,00 mq, box singolo 18,00 mq, box doppio 33,00 mq al S2

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关于这场拍卖的常见问题

Arluno 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 06/10/2026。 拍卖随后将于 07/10/2026 在 Tribunale di MILANO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €25.400。 最低有效出价为 €25.400。 最低加价幅度为 €2.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 06/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 3 次：此前 2 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 43.8%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该车辆吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该车辆。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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