Stalle, Scuderie, Rimesse, Autorimesse a Marsciano

Q: Marsciano 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 06/10/2026。 拍卖随后将于 07/10/2026 在 Tribunale di SPOLETO 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €9.200。 最低有效出价为 €6.900。 最低加价幅度为 €180。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 06/10/2026。

评估报告分析

L'immobile è un appartamento residenziale di 45,62 mq al piano primo, parte di un edificio in zona centrale di Marsciano ((indirizzo omesso)), con accesso a servizi essenziali. L'unità, registrata al foglio 149 particella 1211 sub 8, è in Categoria A/2 classe 4 con rendita catastale di €240,15. La perizia stima un valore di mercato di €50.000,00.

发现的风险 (4)

ipoteca volontaria di €54.000,00 da cancellare

有利因素 (4)

posizione centrale con accesso a servizi essenziali (scuole, farmacia, ospedale, trasporti)

addicta 指数

6,8 / 10

值得关注

基准分指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
价格与评估价对比起拍价较估值 −81,6% （估值来源：评估报告分析） +3,4
拍卖轮次记录无此前拍卖记录 0,0
评估报告中的风险评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

ipoteca (indirizzo omesso) per €728.424,02 da cancellare
pignoramento trascritto il 05/06/2024
assenza di APE (classe energetica non determinata)

其他有利因素

stato conservativo ottimo e impianti recenti (riscaldamento a metano, impianto elettrico a norma)
superficie utile di 45,62 mq con terrazzo di 12,33 mq
zona ad alta densità edilizia con piano regolatore favorevole

下载 PDF 报告

与市场对比

评估报告估值：€ 50.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −81,6%。

如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 22.5%（通常低 11.6% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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关于这场拍卖的常见问题

Marsciano 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 06/10/2026。拍卖随后将于 07/10/2026 在 Tribunale di SPOLETO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €9.200。最低有效出价为 €6.900。最低加价幅度为 €180。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 06/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该车辆吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该车辆。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（9%）	€ 1.000
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 550
价格之外的预估费用	€ 1.950
参考总额（价格 + 费用）	€ 11.150

Stalle, Scuderie, Rimesse, Autorimesse Marsciano, Perugia – Base €9.200 | Asta Giudiziaria

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