Box ampio di circa mq 34, con altezza utile interna di circa m 2,40, sito al piano interrato in Condominio denominato “Il Parco” +1 张照片

Stalle, Scuderie, Rimesse, Autorimesse Alessandria, Alessandria – Base €12.240 | Asta Giudiziaria

Via Giuseppe Viora n. 35 B, 15121, Alessandria · Tribunale di ALESSANDRIA

评估报告分析

L'immobile oggetto di stima è composto da tre lotti: un alloggio civile di 59 mq al piano rialzato, un box auto piccolo di 9 mq e un box auto grande di 34 mq, tutti ubicati in zona semicentrale con buoni servizi. L'alloggio è occupato da usufruttuario e presenta difformità edilizie non sanate, mentre i box sono liberi. Sono presenti ipoteche e pignoramenti a carico del debitore.

发现的风险 (6)

  • occupazione da parte dell'usufruttuario

有利因素 (5)

  • zona semicentrale con buoni servizi urbanistici

addicta 指数

6,6 / 10

值得关注

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −81,0% (估值来源:评估报告分析) +3,3
  • 拍卖轮次记录 此前 1 次拍卖流拍 +0,5
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • difformità edilizie non sanate
  • presenza di ipoteche e pignoramenti
  • scarsa manutenzione generale dell'alloggio
  • (indirizzo omesso) non a norma
  • spese condominiali insolute

其他有利因素

  • alloggio con recente riqualificazione energetica (superbonus)
  • box auto di dimensioni adeguate e liberi
  • continuità delle trascrizioni catastali
  • assenza di vincoli ambientali o paesaggistici

与市场对比

评估报告估值:€ 64.544 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对评估报告的估值为 −81,0%。

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −25%

  1. 07/07/2026 € 16.320 流拍
  2. 24/11/2026 € 12.240 当前拍卖 较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 22.5%(通常低 11.6% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
12.240 €
出价截止
23/11/2026
法院
Tribunale di ALESSANDRIA
面积
34 m²
每平方米价格
€ 360/m²
楼层
interrato

拍品描述

Box ampio di circa mq 34, con altezza utile interna di circa m 2,40, sito al piano interrato in Condominio denominato “Il Parco”

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关于这场拍卖的常见问题

Alessandria 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 23/11/2026。 拍卖随后将于 24/11/2026 在 Tribunale di ALESSANDRIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €12.240。 最低有效出价为 €9.180。 最低加价幅度为 €150。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 23/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

这场拍卖已是第 2 次:此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 25.0%。 如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以查看该车辆吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约查看该车辆。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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