Autorimessa privata al piano seminterrato. +11 张照片

Stalle, Scuderie, Rimesse, Autorimesse Sauze d'Oulx, Torino – Base €61.000 | Asta Giudiziaria

Via Monfol 20, Sauze d'Oulx, Torino · Tribunale di TORINO

评估报告分析

L'autorimessa in oggetto è ubicata al piano seminterrato di un edificio condominiale in zona montuosa, stazione sciistica, con accesso da via Monfol 20. L'unità, di superficie commerciale 261 mq, è in stato conservativo mediocre con difformità edilizie da regolarizzare. Presenza di multiple ipoteche giudiziali e un pignoramento da cancellare. Valore di mercato stimato in €271.700,00.

发现的风险 (5)

  • Presenza di multiple ipoteche giudiziali per un totale di oltre €1.7 milioni, da cancellare parzialmente 评估报告参考，第 3 页

有利因素 (4)

  • Posizione in zona montuosa con buoni collegamenti stradali e accesso agevole

addicta 指数

7,2 / 10

值得关注

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −77,5% （估值来源：评估报告分析） +3,2
  • 拍卖轮次记录 此前 2 次拍卖流拍 +1,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • Pignoramento trascritto nel 2024 da cancellare completamente 评估报告参考，第 4 页
  • Difformità edilizie (altezza interna, lucernario e porta non dichiarati) con costo di regolarizzazione stimato in €20.000 评估报告参考，第 6 页
  • (indirizzo omesso): sfondellamenti del soffitto, scrostature di intonaco, impianti a vista e non certificati
  • Spese condominiali insolute per oltre €6.300 评估报告参考，第 4 页

其他有利因素

  • Superficie commerciale di 261 mq, conforme alla categoria catastale (ente omesso) 评估报告参考，第 2 页
  • Edificio condominiale in stato conservativo buono, con accessi separati per veicoli e pedoni
  • Valore di mercato stimato con metodo comparativo, basato su quotazioni di immobili simili in zona
下载 PDF 报告

与市场对比

评估报告估值：€ 271.700 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −77,5%。

拍品降价记录

此前已有 2 次拍卖 · 较首次 −24,7%

  1. 12/05/2026 € 81.000 流拍
  2. 29/09/2026 € 61.000 流拍 较上一次 −24,7%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 16.8% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
61.000 €
出价截止
14/12/2026
法院
Tribunale di TORINO
面积
261 m²
每平方米价格
€ 234/m²

拍品描述

Autorimessa privata al piano seminterrato.

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关于这场拍卖的常见问题

Sauze d'Oulx 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 14/12/2026。 拍卖随后将于 15/12/2026 在 Tribunale di TORINO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €61.000。 最低有效出价为 €45.750。 最低加价幅度为 €2.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 14/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 3 次：此前 2 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 24.7%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该车辆吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该车辆。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Cessione quota di partecipazione societaria 100% avente per oggetto le seguenti attività: commercio al dettaglio di abbigliamento, calzature, accessori e pelletteria.
Quote Di Partecipazione Societaria · 20/10/2026 截止
€10.000
Quota di Partecipazione pari al 15% (quindici per cento) del capitale sociale della società:DIVINO S.R.L. - Sede legale: Torino (TO), Corso Galileo Ferraris n. 90, CAP 10129 - P. IVA: 09380160011
Quote Di Partecipazione Societaria · 20/10/2026 截止
€10.000
Fabbricato a due piani fuori terra.
Fabbricato · 20/10/2026 截止
€101.250

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