Diritto di piena proprietà di terreno sito nel Comune di Acquappesa,identificato al Catasto al foglio 24, part. 235, ed è esteso mq. 1770.Detto terreno risulta in parte edificabile ed essendo già contornato da altrifabbricati uni e bi-familiari di oltre due livelli fuori.Valore Stimato € 105.000,00 +2 张照片

Terreno Acquappesa, Cosenza – Base €78.750 | Asta Giudiziaria

Acquappesa, Cosenza · Tribunale di COSENZA

评估报告分析

(indirizzo omesso) edificabile di 1.770 mq ubicato in zona ad alta vocazione turistica, parzialmente edificabile con indice IF minimo 0,40. Non presenta criticità strutturali o di infiltrazioni. La stima è stata effettuata con metodo sintetico, considerando valori medi di mercato e potenzialità edificatoria.

有利因素 (3)

  • zona ad alta vocazione turistica con mercato immobiliare favorevole 评估报告参考,第 2 页

addicta 指数

7,1 / 10

值得关注

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −26,3% (估值来源:评估报告分析) +1,1
  • 拍卖轮次记录 此前 1 次拍卖流拍 +0,5
  • 评估报告中的风险 评估报告已分析:未发现风险 +0,5

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他有利因素

  • assenza di problemi statici o infiltrazioni, stato conservativo buono 评估报告参考,第 2 页
  • potenzialità edificatoria con indice IF minimo 0,40 e 712 m³ edificabili stimati 评估报告参考,第 2 页

与市场对比

评估报告估值:€ 106.800 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对评估报告的估值为 −26,3%。

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −25%

  1. 25/08/2026 € 105.000 流拍
  2. 27/10/2026 € 78.750 当前拍卖 较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
78.750 €
出价截止
26/10/2026
法院
Tribunale di COSENZA

拍品描述

Diritto di piena proprietà di terreno sito nel Comune di Acquappesa,identificato al Catasto al foglio 24, part. 235, ed è esteso mq. 1770.Detto terreno risulta in parte edificabile ed essendo già contornato da altrifabbricati uni e bi-familiari di oltre due livelli fuori.Valore Stimato € 105.000,00

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关于这场拍卖的常见问题

Acquappesa 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 26/10/2026。 拍卖随后将于 27/10/2026 在 Tribunale di COSENZA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €78.750。 最低有效出价为 €59.062。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 26/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

这场拍卖已是第 2 次:此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 25.0%。 如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以查看该土地吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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