Diritto di piena proprietà di terreno sito nel Comune di Acquappesa,identificato al Catasto al foglio 24, part. 235, ed è esteso mq. 1770.Detto terreno risulta in parte edificabile ed essendo già contornato da altrifabbricati uni e bi-familiari di oltre due livelli fuori.Valore Stimato € 105.000,00 +2 foto

Terreno Acquappesa, Cosenza – Base €78.750 | Asta Giudiziaria

Acquappesa, Cosenza · Tribunale di COSENZA

Analisi della perizia

(indirizzo omesso) edificabile di 1.770 mq ubicato in zona ad alta vocazione turistica, parzialmente edificabile con indice IF minimo 0,40. Non presenta criticità strutturali o di infiltrazioni. La stima è stata effettuata con metodo sintetico, considerando valori medi di mercato e potenzialità edificatoria.

Aspetti favorevoli (3)

  • zona ad alta vocazione turistica con mercato immobiliare favorevole Riferimento perizia, pag. 2

Indice addicta

7,1 / 10

Interessante

  • Base di partenza punto neutro dell'indice: nessun segnale, né a favore né contro 5,0
  • Prezzo vs stima base d'asta −26,3% rispetto alla stima (fonte stima: analisi della perizia) +1,1
  • Storico tentativi 1 tentativo precedente andato deserto +0,5
  • Rischi dalla perizia perizia analizzata: nessun rischio rilevato +0,5

Indice deterministico 0–10 (metodologia v3), calcolato da addicta sui dati della scheda: non è una consulenza né un consiglio d'investimento. Come lo calcoliamo →

Altri aspetti favorevoli

  • assenza di problemi statici o infiltrazioni, stato conservativo buono Riferimento perizia, pag. 2
  • potenzialità edificatoria con indice IF minimo 0,40 e 712 m³ edificabili stimati Riferimento perizia, pag. 2
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Confronto con il mercato

Stima dalla perizia: € 106.800 (valore di mercato indicato nella perizia)

La base d'asta è −26,3% rispetto alla stima della perizia.

Storico dei ribassi del lotto

Un tentativo prima di questo · −25% dal primo

  1. 25/08/2026 € 105.000 Deserta
  2. 27/10/2026 € 78.750 Asta attuale −25% sul tentativo prima

Se andasse nuovamente deserto

In Italia, lotti simili a questo sono ripartiti in media a circa −25.0% rispetto alla base attuale (di solito tra −20.0% e −25.0%).

Stima statistica sui ribassi passati calcolata da addicta, non una previsione né una garanzia.

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Altri rischi, confronto col mercato, storico tentativi e serie storiche.

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Prezzo base
78.750 €
Scadenza offerte
26/10/2026
Tribunale
Tribunale di COSENZA

Descrizione del lotto

Diritto di piena proprietà di terreno sito nel Comune di Acquappesa,identificato al Catasto al foglio 24, part. 235, ed è esteso mq. 1770.Detto terreno risulta in parte edificabile ed essendo già contornato da altrifabbricati uni e bi-familiari di oltre due livelli fuori.Valore Stimato € 105.000,00

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Acquappesa?

Il termine per presentare le offerte scade il 26/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 27/10/2026 presso il Tribunale di COSENZA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €78.750. L'offerta minima ammessa è €59.062. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 26/10/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 25.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il terreno prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il terreno prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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