Terreno Cerignola, Foggia – Base €30.400 | Asta Giudiziaria

Agro di Cerignola S.P. 95, snc, 71042, Cerignola, Foggia · Tribunale di FOGGIA

评估报告分析

Complesso agricolo in agro di (indirizzo omesso) composto da 10 lotti di terreni e fabbricati strumentali all’attività agricola, con contratti di affitto attivi e alcune irregolarità documentali. La stima si basa su valori di mercato derivati da indagini locali, con particolare attenzione alle colture irrigue e ai fabbricati rurali.

发现的风险 (7)

  • (indirizzo omesso) non regolarizzati

有利因素 (6)

  • terreni irrigui con pozzi autorizzati (lotto 5)

其他发现的风险

  • vasche di irrigazione non autorizzate
  • assenza di documentazione edilizia per fabbricati pre-1967
  • particelle non riportate nei contratti di affitto
  • classe energetica G per i fabbricati abitativi
  • servitù di passaggio e cavidotto non sempre chiaramente definite
  • vigneto danneggiato da incendio (lotto 8)

其他有利因素

  • fabbricati rurali in buone condizioni strutturali
  • contratti di affitto attivi e registrati per la maggior parte dei lotti
  • presenza di colture specializzate (vigneto, oliveto) con buone condizioni vegetative
  • ubicazione strategica in zona agricola produttiva
  • attrezzature agricole funzionanti e commerciabili

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −20%

  1. 12/05/2026 € 38.000 流拍
  2. 14/07/2026 € 30.400 当前拍卖 较上一次 −20%

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
30.400 €
出价截止
13/07/2026
法院
Tribunale di FOGGIA

拍品描述

Piena proprietà (1/1) di terreno in agro di Cerignola su S.P. 95, ha 0,71,59 (mq 7.159), in parte uliveto e in parte colture irrigue. Censito al foglio 355, p.lle 619, 495, 618, 621, 622 e 556. Presenti fabbricati A/3 (sub 1 e 2) e C/2. Redditi dominicali e agrari come da visura catastale.

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关于这场拍卖的常见问题

Cerignola 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 13/07/2026。 拍卖随后将于 14/07/2026 在 Tribunale di FOGGIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €30.400。 最低有效出价为 €30.400。 最低加价幅度为 €610。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 13/07/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

这场拍卖已是第 2 次:此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 20.0%。 如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以查看该土地吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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