Terreno Tursi, Matera – Base €139.500 | Asta Giudiziaria

Agro di Tursi - Località Anglona, 75028, Tursi, Matera · Tribunale di MATERA

评估报告分析

Due suoli agricoli contigui di circa 7,7 ettari in zona rurale tra Matera e (indirizzo omesso), coltivati a insalata, uliveto e albicoccheto, con accesso difficoltoso tramite viabilità sterrata. Presenza di due fabbricati rurali in stato di rudere con amianto e vincoli paesaggistico, idrogeologico e sismico.

发现的风险 (7)

  • presenza di amianto nei fabbricati

有利因素 (5)

  • terreni di classe I con ottima capacità produttiva

addicta 指数

2,6 / 10

不太值得关注

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：评估报告分析） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 7 项风险 -2,4

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • vincolo paesaggistico ex D.Lgs. 42/2004
  • vincolo idrogeologico e rischio frane
  • accessibilità difficoltosa per viabilità sterrata
  • debiti consortili non versati
  • difformità catastali e necessità di regolarizzazioni
  • presenza di elettrodotti aerei

其他有利因素

  • colture di pregio (albicocche, ulivi, insalata) in zona vocata
  • rete irrigua consortile attiva
  • prossimità a centri di stoccaggio e distribuzione ortofrutticola
  • mercato fondiario attivo con domanda costante
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与市场对比

评估报告估值：€ 139.500 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
139.500 €
出价截止
27/10/2026
法院
Tribunale di MATERA

拍品描述

Il lotto in esame è composto da due suoli agricoli (per un totale di quasi 8 ettari) siti in una zona rurale del Comune di Tursi (località Anglona), quasi ai confini con il territorio comunale di Policoro. I beni sono in effetti più facilmente raggiungibili da Policoro (che dista solo 5 km) che dal capoluogo comunale Tursi (che dista invece oltre 20 km). Il contesto geografico è caratterizzato da una morfologia declinante, garantendo un'ottimale esposizione e un naturale drenaggio idrico.

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关于这场拍卖的常见问题

Tursi 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 27/10/2026。 拍卖随后将于 28/10/2026 在 Tribunale di MATERA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €139.500。 最低有效出价为 €104.625。 最低加价幅度为 €5.580。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 27/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Cessione D'Azienda · 19/10/2026 截止
€14.589.823
 TERRENI, qualità̀ agrumeto, Foglio 13, particella 221, qualità agrumeto, classe 2, superficie catastale 00.49.54, reddito dominicale: € 166,30, reddito agrario € 55,01, particella 223, qualità̀ Pascolo cespugliato, classe 2, superficie catastale 00.00.98, reddito dominicale: € 0,08, redditoagrario € 0,04.
TERRENI, qualità̀ agrumeto, Foglio 13, particella 221, qualità agrumeto, classe 2, superficie catastale 00.49.54, reddito dominicale: € 166,30, reddito agrario € 55,01, particella 223, qualità̀ Pascolo cespugliato, classe 2, superficie catastale 00.00.98, reddito dominicale: € 0,08, redditoagrario € 0,04.
Terreno · 19/10/2026 截止
€20.000
 Opificio sito in Salandra alla strada provinciale 27 Salandra-Grottole snc composto da diversi fabbricati con relative aree pertinenziali facenti parte della stessa attività produttiva
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Opifici · 20/10/2026 截止
€481.425
 Piena ed intera proprietà di Abitazione piano terra e Abitazione piano primo e secondo, avente accesso con ingresso da via della Concordia 31 in Bernalda (MT), distinto in corpo: A -Abitazione piano terra della superficie complessiva di circa 102,59 mq commerciali, corpo:B - Abitazione piano primo e secondo della superficie complessiva di circa 246 mqcommerciali.
Piena ed intera proprietà di Abitazione piano terra e Abitazione piano primo e secondo, avente accesso con ingresso da via della Concordia 31 in Bernalda (MT), distinto in corpo: A -Abitazione piano terra della superficie complessiva di circa 102,59 mq commerciali, corpo:B - Abitazione piano primo e secondo della superficie complessiva di circa 246 mqcommerciali.
Abitazione Di Tipo Economico · 21/10/2026 截止
€221.375

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