Piena proprietà per l'intero di un fondo rustico sito in Calatafimi Segesta (Tp) c/da Chiavello costituito da un appezzamento di terreno coltivato a vigneto e ad uliveto della superficie di ha 2.19.90 con annesso fabbricato rurale di mq.120

Terreno Calatafimi-Segesta, Trapani – Base €32.000 | Asta Giudiziaria

c/da Chiavello, 91013, Calatafimi-Segesta, Trapani · Tribunale di TRAPANI

评估报告分析

L'asta riguarda un lotto composto da un terreno agricolo coltivato a vigneto e uliveto con annesso fabbricato rurale, ubicato in zona periferica a Calatafimi-Segesta ((indirizzo omesso)). Il bene è libero da occupazioni, privo di abusi edilizi e con documentazione catastale regolare. Tuttavia, sono presenti ipoteche giudiziali pregiudizievoli da cancellare.

发现的风险 (3)

  • presenza di ipoteche giudiziali per un totale di circa €115.000 评估报告参考,第 14 页

有利因素 (3)

  • terreno coltivato a vigneto e uliveto con reddito agrario stabile 评估报告参考,第 12 页

addicta 指数

4,7 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −23,0% (估值来源:PVP) +0,9
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 3 项风险 -1,2

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • assenza di servizi nelle immediate vicinanze 评估报告参考,第 8 页
  • divieto di installazione di impianti per produzione energetica in zona (indirizzo omesso) 评估报告参考,第 15 页

其他有利因素

  • fabbricato rurale di 120 mq libero e in buono stato conservativo 评估报告参考,第 17 页
  • zona agricola con possibilità di realizzare fabbricati rurali secondo normativa 评估报告参考,第 15 页

与市场对比

官方估值(PVP):€ 41.542

评估报告估值:€ 110.812 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对官方估值(PVP)为 −23,0%。

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
32.000 €
相对评估价折扣
−23%
出价截止
23/11/2026
法院
Tribunale di TRAPANI

拍品描述

Piena proprietà per l'intero di un fondo rustico sito in Calatafimi Segesta (Tp) c/da Chiavello costituito da un appezzamento di terreno coltivato a vigneto e ad uliveto della superficie di ha 2.19.90 con annesso fabbricato rurale di mq.120

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关于这场拍卖的常见问题

Calatafimi-Segesta 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 23/11/2026。 拍卖随后将于 24/11/2026 在 Tribunale di TRAPANI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €32.000。 相对于评估报告中 €41.542 的估值,较市场价值节省 23%。 最低有效出价为 €24.000。 最低加价幅度为 €2.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 23/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以查看该土地吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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