Piena proprietà di un terreno esteso complessivamente ha 02.48.66 (24.866 m2), risulta divisa in due porzioni: seminativo e vigneto. +6 张照片

Terreno Calvi, Benevento – Base €32.250 | Asta Giudiziaria

Calvi, 82010, Benevento · Tribunale di BENEVENTO

评估报告分析

Terreno agricolo di 24.866 mq ubicato nel (indirizzo omesso), suddiviso in seminativo (21.866 mq) e vigneto (3.000 mq). Il fondo è dotato di due pozzi per irrigazione, ma risulta locato con contratto ventennale a canone annuo di € 300. Il terreno ricade in zone agricole con vincoli di non edificabilità e tutela ambientale secondo il PUC strutturale adottato.

发现的风险 (4)

  • Contratto di affitto ventennale con canone annuo di € 300, che limita l'immediato godimento del bene 评估报告参考，第 7 页

有利因素 (4)

  • (indirizzo omesso) e di medio impasto, con potenzialità produttive in linea con la media della zona agricola 评估报告参考，第 5 页

addicta 指数

4,9 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −25,0% （估值来源：评估报告分析） +1,0
  • 拍卖轮次记录 此前 1 次拍卖流拍 +0,5
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • Vincoli di non edificabilità e tutela ambientale secondo il PUC strutturale adottato 评估报告参考，第 9 页
  • Presenza di vincoli idraulici (torrente confinante) che potrebbero limitare l'uso agricolo intensivo 评估报告参考，第 5 页
  • Terreno in parte degradante verso il torrente, con possibile rischio di erosione o allagamento stagionale 评估报告参考，第 5 页

其他有利因素

  • Dotazione di due pozzi per irrigazione, che garantiscono autonomia idrica per coltivazioni intensive 评估报告参考，第 5 页
  • (indirizzo omesso) in zona vocata all'agricoltura con coltivazioni intensive di tabacco, ortaggi e cereali 评估报告参考，第 5 页
  • Accesso agevole tramite strada comunale, senza difficoltà di collegamento 评估报告参考，第 5 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 43.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −25,0%。

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −25%

  1. 10/06/2026 € 43.000 流拍
  2. 11/11/2026 € 32.250 当前拍卖 较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
32.250 €
出价截止
10/11/2026
法院
Tribunale di BENEVENTO

拍品描述

Piena proprietà di un terreno esteso complessivamente ha 02.48.66 (24.866 m2), risulta divisa in due porzioni: seminativo e vigneto.

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评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Calvi 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 10/11/2026。 拍卖随后将于 11/11/2026 在 Tribunale di BENEVENTO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €32.250。 最低有效出价为 €24.188。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 10/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 25.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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 Capannone industriale identificato in catasto fabbricati al foglio 14, particella 514, sub 7, cat. D/7, della superficie coperta lorda di 5.000 mq. circa, più depositi ed uffici per 1.746 mq di superficie lorda circa; contigua ed annessa al capannone una palazzina di tre piani fuori terra ad uso uffici per una superficie complessiva di 924 mq lordi; presenza di corpo di fabbrica di piccole dimensioni ad uso guardiania esterna; è disponibile un ampio spazio esterno destinato a viabilità interna
Capannone industriale identificato in catasto fabbricati al foglio 14, particella 514, sub 7, cat. D/7, della superficie coperta lorda di 5.000 mq. circa, più depositi ed uffici per 1.746 mq di superficie lorda circa; contigua ed annessa al capannone una palazzina di tre piani fuori terra ad uso uffici per una superficie complessiva di 924 mq lordi; presenza di corpo di fabbrica di piccole dimensioni ad uso guardiania esterna; è disponibile un ampio spazio esterno destinato a viabilità interna
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Lotto 3 : Appezzamenti di Terreno in Apollosa
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