Il LOTTO 2 è formato dal BENE 5 costituito da Terreno ubicato a Castronovo di Sicilia ( Pa ), contrada Cannatella, censito al N.C.T. del Comune di Castronovo di Sicilia al foglio 56, p.lla 94, classe colturale catastale di tipo SEMINATIVO, ha una forma trapezoidale ed è parzialmente recintato, superficie 40.750,00 mq, reddito dominicale € 168,36, reddito agrario € 63,14. Si rinvia integralmente alla perizia per ciò che concerne la regolarità urbanistica e le spese a carico aggiudicatario.

Terreno Castronovo di Sicilia, Palermo – Base €15.302 | Asta Giudiziaria

contrada CANNATELLA, 90030, Castronovo di Sicilia, Palermo · Tribunale di TERMINI IMERESE

评估报告分析

L'asta giudiziaria riguarda un complesso aziendale agricolo con annesso immobile residenziale, ubicato in zona rurale montuosa del comune di (indirizzo omesso). Il bene principale è un'azienda agricola con fabbricati rurali in buone condizioni statiche, magazzini, stalle e locali per la lavorazione del latte, affiancata da un appartamento residenziale di tipo popolare. Il complesso è completato da un terreno agricolo di grandi dimensioni. La documentazione risulta sostanzialmente completa, con alcune integrazioni richieste dal CTU.

发现的风险 (5)

  • assenza di APE (Attestato di (nome omesso)) per l'immobile principale 评估报告参考，第 13 页

有利因素 (4)

  • azienda agricola con fabbricati rurali in buone condizioni statiche e strutture moderne 评估报告参考，第 14 页

其他发现的风险

  • documentazione catastale storica incompleta (visure e planimetrie non sempre disponibili)
  • presenza di concessioni edilizie in sanatoria e varianti non sempre regolarizzate 评估报告参考，第 15 页
  • cambi di destinazione d'uso non sempre documentati (es. locale deposito adibito ad abitazione) 评估报告参考，第 16 页
  • assenza di certificato di destinazione urbanistica per alcuni lotti 评估报告参考，第 21 页

其他有利因素

  • terreno agricolo di grandi dimensioni (45.305 mq) con potenziale produttivo 评估报告参考，第 18 页
  • appartamento residenziale di tipo popolare con superficie utile di 79,97 mq 评估报告参考，第 13 页
  • ubicazione in zona rurale con panorama suggestivo e accessibilità tramite strada interna 评估报告参考，第 10 页
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 10.0% 到 25.0%）。

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起拍价
15.302 €
出价截止
12/11/2026
法院
Tribunale di TERMINI IMERESE

拍品描述

Il LOTTO 2 è formato dal BENE 5 costituito da Terreno ubicato a Castronovo di Sicilia ( Pa ), contrada Cannatella, censito al N.C.T. del Comune di Castronovo di Sicilia al foglio 56, p.lla 94, classe colturale catastale di tipo SEMINATIVO, ha una forma trapezoidale ed è parzialmente recintato, superficie 40.750,00 mq, reddito dominicale € 168,36, reddito agrario € 63,14. Si rinvia integralmente alla perizia per ciò che concerne la regolarità urbanistica e le spese a carico aggiudicatario.

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关于这场拍卖的常见问题

Castronovo di Sicilia 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 12/11/2026。 拍卖随后将于 13/11/2026 在 Tribunale di TERMINI IMERESE 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €15.302。 最低有效出价为 €11.477。 最低加价幅度为 €1.500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 12/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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