Terreno Guardialfiera, Campobasso – Base €6.744 | Asta Giudiziaria

Contrada Fabbricata snc, 86030, Guardialfiera, Campobasso · Tribunale di LARINO

评估报告分析

L'appartamento in oggetto è ubicato in zona centrale di un complesso edilizio misto residenziale/commerciale, a circa 5 km dal mare. Si tratta di un'unità indipendente al piano primo con accesso diretto, superficie commerciale di 76,57 mq e terrazzo di 20 mq. L'immobile, costruito nel 1984, versa in stato di occupazione senza titolo e presenta dotazioni impiantistiche obsolete, tra cui l'assenza di riscaldamento. Il valore di mercato stimato è di 65.085 euro, con un valore di vendita giudiziaria pari a 23.000 euro.

发现的风险 (4)

  • occupazione senza titolo da parte dell'esecutato 评估报告参考,第 3 页

有利因素 (4)

  • unità indipendente con accesso diretto e doppio affaccio 评估报告参考,第 6 页

其他发现的风险

  • assenza di impianto di riscaldamento e dotazioni obsolete 评估报告参考,第 7 页
  • presenza di ipoteche giudiziali per un totale di oltre 213.000 euro 评估报告参考,第 11 页
  • difficoltà di divisione della quota per la particolare conformazione dell'alloggio 评估报告参考,第 11 页

其他有利因素

  • posizione centrale in zona mista residenziale/commerciale con servizi e parcheggi sufficienti 评估报告参考,第 6 页
  • terrazzo di 20 mq con vista su piazza centrale 评估报告参考,第 6 页
  • struttura portante in calcestruzzo cementizio armato e pavimentazioni in ceramica 评估报告参考,第 7 页

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 20.0%(通常低 10.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
6744 €
出价截止
10/12/2026
法院
Tribunale di LARINO
面积
6150 m²
每平方米价格
€ 1/m²

拍品描述

Terreno a GUARDIALFIERA c/da Fabbricata, frazione Contrada Fabbricata, della superficie commerciale di 6.150,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà, così come frazionato secondo l’integrazione alla perizia redatta dal CTU in data 02/04/2024 ed individuato con la dicitura “PORZIONE A”.

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关于这场拍卖的常见问题

Guardialfiera 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 10/12/2026。 拍卖随后将于 15/12/2026 在 Tribunale di LARINO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €6.744。 最低有效出价为 €5.058。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 10/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以查看该土地吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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