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返回首页本次拍卖已于 07/05/2026 截止
本页面作为该拍品的历史记录继续保留。拍卖结果以程序的官方文件为准。
目前在售的类似拍品：
- Diritti pari all’intero della piena proprietà su appezzamento di terreno della superficie catastale complessiva di mq 67.540, il tutto in comune di Corropoli, nei pressi della S.P. n° 3 (località "Casa di Monte")
- Appezzamenti di Terreno
- Metà indivisa della piena proprietà appezzamento di terreno sito a Chiusa Sclafani in c.da Quarto esteso mq 22.252 in totale. Il bene è individuato al Catasto Terreni al foglio 30 p.lle 288, 289, 442 e 445
- Metà indivisa della piena proprietà di un due appezzamenti di terreno siti a Chiusa Sclafani in c.da Rizzo estesi mq 9429 in totale. I beni sono individuati al Catasto Terreni al foglio 21 p.lle 16 e 41; essi sono composti da due unità distinte limitrofe ma non adiacenti
- Metà indivisa della piena proprietà di un appezzamento di terreno sito a Giuliana in c.da Sant'Anna esteso mq 3367 in totale. I beni sono individuati al Catasto Terreni al foglio 12 p.lle 256 e 257
- Metà indivisa della piena proprietà di un appezzamento di terreno sito a Giuliana in c.da Sant'Anna esteso mq 6620 in totale. I beni sono individuati al Catasto Terreni al foglio 12 p.lle 205, 280, 284 e 472
起拍价
最低出价
2.036.731 €
最低加价
50.000 €
截止
07/05/2026
方式
Sincrona Telematica
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房产
房屋结构、面积大小、所在位置拍品描述
Tenuta ubicata a Geraci Siculo (PA) - Contrada Guglielmotta, estesa mq 1.204.078,00 mq circa, già destinata a coltivazioni di vario genere, ad allevamento di bestiame ed a pascolo, comprendente i vari fabbricati ivi ricadenti, già utilizzati per attività casearie.
位置
实际要花多少钱
实际购买成本，而不只是起拍价到手总价
以当前起拍价（€ 2.715.642）拍得此拍品的真实成本：价格之外的预估税费。
| 登记税（9%） | € 244.408 |
| 抵押税和地籍税（固定） | € 100 |
| 固定过户费用（估算） | € 300 |
| 受托专业人士报酬分摊（估算） | € 1.650 |
| 价格之外的预估费用 | € 246.458 |
| 参考总额（价格 + 费用） | € 2.962.100 |
如果再次上拍呢？如果此拍品以其所属组别观察到的典型降幅（−25.0%，基于 15 次历史降价）进入新一轮拍卖，参考总额将从 € 2.962.100 降至 € 2.222.087（−25.0%）。许多拍品会在下一轮之前退出市场：这是一个条件情景，而非预测。
按标准规则计算的参考估算（登记税制度，不含增值税）：实际应缴税额按成交价计算，特殊情况下可能不同（需缴增值税的拍卖、农业用地、豪华房产）。不能替代专业人士的咨询。
月供估算
估算如果用按揭贷款为这场拍卖融资，每月需要支付多少。确定性计算：没有真实报价，仅为模拟。
默认： % 的拍卖价格
参考固定利率（欧洲央行）
预估月供
利息总额
支付总额
比较不同期限
| 期限 | 还款额/月 | 利息 | 总额 |
|---|---|---|---|
⚠️ 基于标准等额本息公式的参考计算。不包括附加费用（评估、公证、保险），也不考虑不同贷款成数下可能的银行优惠。 。参加拍卖前，请获取真实报价。
如何购买
程序、文件、期限案件
- 法院
- Tribunale di TERMINI IMERESE
- 案件编号
- 55/2022
- 程序类型
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- 拍卖类型
- Senza Incanto
- 方式
- Sincrona Telematica
- 出价截止
- 07/05/2026
- 开庭日期
- 08/05/2026 · 09:00
- 发布日期
- 12/02/2026
官方文件
基础文件齐全（评估报告 + 公告 + 裁定书）。 在 PVP 上发布的附件中检测到 (7 个附件)：这并非对文件内容的评判。
技术评估报告
来自公共销售门户的官方 PDF
Foto Geraci Siculo - C.da Guglielmotta.pdf
3.0 MB
Planimetrie Geraci Siculo - C.da Guglielmotta 2.pdf
1.8 MB
Delega vendita.pdf
410 KB
Disposizioni generali in tema di vendite immobiliari sincrone pure.pdf
172 KB
Planimetrie Geraci Siculo - C.da Guglielmotta.pdf
1.2 MB
Avviso vendita.pdf
509 KB
前往公共销售门户
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关于这场拍卖的常见问题
Geraci Siculo 的这场拍卖何时举行？
提交出价的截止日期为 07/05/2026。 拍卖随后将于 08/05/2026 在 Tribunale di TERMINI IMERESE 举行。
这场司法拍卖的起拍价是多少？
拍卖起拍价为 €2.715.642。 最低有效出价为 €2.036.731。 最低加价幅度为 €50.000。
如何参加这场拍卖？
拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 07/05/2026。
如果这场拍卖流拍会怎样？
如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。
参加拍卖前可以查看该土地吗？
可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。
本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。
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