Terreno a Castelvetrano — base €234.430

Q: Castelvetrano 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 21/09/2026。 拍卖随后将于 22/09/2026 在 Tribunale di MARSALA 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €234.430。 最低有效出价为 €175.822。 最低加价幅度为 €2.500。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 21/09/2026。

评估报告分析

L'immobile oggetto di stima è un lotto di terreno con annesso fabbricato rurale in zona di espansione C2, ubicato in (indirizzo omesso). Il complesso include un monolocale prefabbricato, un oliveto misto e alcune tettoie non censite. La perizia, redatta ex art. 568 c.p.c., evidenzia buone condizioni conservative ma criticità legate a difformità edilizie e formalità pregiudizievoli.

发现的风险 (4)

difformità edilizie per tettoie non censite e non condonabili

有利因素 (5)

buono stato di conservazione del lotto e delle coltivazioni

addicta 指数

4,1 / 10

较弱

基准分指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
价格与评估价对比起拍价较估值 −16,5% （估值来源：评估报告分析） +0,7
拍卖轮次记录无此前拍卖记录 0,0
评估报告中的风险评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

formalità pregiudizievoli (ipoteche, pignoramenti, sequestri non ancora cancellati)
presenza di ampliamenti non conformi (distanza dai confini inferiore a 5 metri)
occupazione del terreno da parte dell'esecutato per coltivazione

其他有利因素

presenza di un oliveto misto con piante secolari e nuove impiantazioni
accessibilità diretta tramite strada carrabile e cancello
monolocale prefabbricato coibentato con annessa tettoia in plexiglass
zona di espansione C2 con potenziale di valorizzazione futura

下载 PDF 报告

与市场对比

评估报告估值：€ 280.800 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −16,5%。

如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 24.9%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

免费注册

30 秒 · 邮箱或 Google · 无需引导流程

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Castelvetrano 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 21/09/2026。拍卖随后将于 22/09/2026 在 Tribunale di MARSALA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €234.430。最低有效出价为 €175.822。最低加价幅度为 €2.500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 21/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（9%）	€ 21.099
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 825
价格之外的预估费用	€ 22.324
参考总额（价格 + 费用）	€ 256.754

Terreno Castelvetrano, Trapani – Base €234.430 | Asta Giudiziaria

评估报告分析

拍品描述

房产

实际要花多少钱

如何购买

背景

关于这场拍卖的常见问题

Terreno Castelvetrano, Trapani – Base €234.430 | Asta Giudiziaria

评估报告分析

拍品描述

房产

实际要花多少钱

如何购买

背景

创建免费账户

关于这场拍卖的常见问题

浏览相关拍卖和内容

Trapani 的其他拍卖

拍卖购买实用指南

看过这场拍卖的人还联系了

与这场拍卖类似的拍卖