Terreno Caltagirone, Catania – Base €5.286 | Asta Giudiziaria

CONTRADA POGGIO DI FORCO, 95040, Caltagirone, Catania · Tribunale di CALTAGIRONE

评估报告分析

L'immobile oggetto di perizia è un appartamento residenziale sito in zona residenziale, composto da piano terra e primo piano, con accesso da (indirizzo omesso). L'unità presenta una superficie commerciale di circa 454 mq, con stato di conservazione discreto e alcune criticità strutturali. L'immobile risulta gravato da più ipoteche giudiziali e atti di pignoramento, con 5 creditori iscritti.

发现的风险 (6)

  • presenza di 5 creditori iscritti con ipoteche giudiziali e atti di pignoramento 评估报告参考，第 5 页

有利因素 (5)

  • posizione in zona residenziale con accesso agevole da (indirizzo omesso) 评估报告参考，第 6 页

其他发现的风险

  • garage privo di rivestimento e con evidenti macchie di umidità 评估报告参考，第 8 页
  • mancanza di corrimano/ringhiera di protezione su balcone prospiciente strada parallela
  • servizi igienici in cattivo stato di igiene e conservazione, uno dei quali in allestimento 评估报告参考，第 8 页
  • impianto di riscaldamento assente 评估报告参考，第 8 页
  • occupazione parziale dell'immobile da parte dell'esecutato per motivi di salute del padre 评估报告参考，第 4 页

其他有利因素

  • struttura intelaiata in cemento armato con tamponature in blocchi di tufo
  • superficie commerciale di 454 mq, tra le più ampie per immobili analoghi in zona 评估报告参考，第 8 页
  • infissi esterni in legno di buona fattura con imposte veneziane
  • impianto idrico e elettrico funzionante, con rete idrica comunale e autoclave 评估报告参考，第 8 页
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 10.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
5286 €
出价截止
21/12/2026
法院
Tribunale di CALTAGIRONE

拍品描述

LOTTO APIENA PROPRIETA’ DEL TERRENO IN CALTAGIRONE (CT), CONTRADA POGGIO DI FORCO, in catasto al FOGLIO 266, PARTICELLE 196 E 981, esteso circa ettari 02.38.53, in parte seminativo e in parte vigneto. PREZZO BASE € 5.286,00 con costi di ripristino dello stato originario dei luoghi per € 2.800,00.CAUZIONE non inferiore al 10% del prezzo offerto.

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关于这场拍卖的常见问题

Caltagirone 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 21/12/2026。 拍卖随后将于 22/12/2026 在 Tribunale di CALTAGIRONE 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €5.286。 最低有效出价为 €3.964。 最低加价幅度为 €500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 21/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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