Diritti di piena proprietà per 1/1 in CIVITANOVA MARCHE (MC), C.da San Domenico 39, su TERRENO AGRICOLO, superficie commerciale mq 740,00 +11 张照片

Terreno Civitanova Marche, Macerata – Base €2.960 | Asta Giudiziaria

Contrada S. Domenico, 39, 62012 Civitanova Alta MC, Italia, Civitanova Marche, Macerata · Tribunale di MACERATA

评估报告分析

Casa colonica con accessorio rurale in zona agricola a (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)), superficie commerciale 192,60 mq, vincolata a ristrutturazione con APE classe (indirizzo omesso) (96,66 kWh/m²/anno). Immobile libero da occupazioni ma con difformità urbanistiche e necessità di sanatoria (costo stimato €10.500). Presenza di ipoteche e pignoramento da cancellare.

发现的风险 (7)

  • difformità urbanistiche e edilizie (sanabili ma con costi aggiuntivi)

有利因素 (5)

  • posizione in zona rurale con potenziale di recupero

其他发现的风险

  • presenza di ipoteche volontarie (€600.000 e €258.230) da cancellare
  • pignoramento trascritto (2023)
  • classe energetica (indirizzo omesso) (alta dispersione termica)
  • rischio frana medio (area R2)
  • necessità di servitù di passaggio per terreno accessorio
  • superfetazioni da demolire (accessorio in legno/lamiera)

其他有利因素

  • superficie commerciale di 192,60 mq ben distribuita
  • presenza di cantina interrata e centrale termica
  • vincolo storico-architettonico che può valorizzare l'immobile
  • mercato immobiliare locale in fase di ripresa post-incentivi
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 10.0% 到 25.0%）。

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起拍价
2960 €
出价截止
19/10/2026
法院
Tribunale di MACERATA

拍品描述

Diritti di piena proprietà per 1/1 in CIVITANOVA MARCHE (MC), C.da San Domenico 39, su TERRENO AGRICOLO, superficie commerciale mq 740,00

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关于这场拍卖的常见问题

Civitanova Marche 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 19/10/2026。 拍卖随后将于 20/10/2026 在 Tribunale di MACERATA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €2.960。 最低有效出价为 €2.220。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 19/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Bene Generico · 19/10/2026 截止
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