Terreno Crotone, Crotone – Base €18.562 | Asta Giudiziaria

Crotone, 88900 · Tribunale di CROTONE

评估报告分析

(indirizzo omesso) agricoli ubicati in zona periferica agricola, attualmente non lavorati e in stato di pascolo/arbustiva. Due lotti distinti (35.400 mq e 19.410 mq) con destinazione urbanistica '(indirizzo omesso) agricola di versante (indirizzo omesso)'. Assenza di vincoli urbanistici-edilizi e catastali, ma presenza di pignoramenti e domande giudiziali da cancellare.

发现的风险 (5)

  • presenza di pignoramenti da cancellare

有利因素 (5)

  • superficie totale significativa (54.810 mq)

addicta 指数

6,8 / 10

值得关注

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −68,0% （估值来源：评估报告分析） +2,8
  • 拍卖轮次记录 此前 2 次拍卖流拍 +1,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • domanda giudiziale trascritta
  • terreni non lavorati da anni
  • assenza di redditività attuale
  • accessibilità limitata per morfologia

其他有利因素

  • destinazione urbanistica agricola senza vincoli
  • assenza di difformità urbanistico-edilizie e catastali
  • pianeggineità del secondo lotto (19.410 mq)
  • facile accessibilità del secondo lotto
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与市场对比

评估报告估值：€ 57.936 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −68,0%。

拍品降价记录

此前已有 2 次拍卖 · 较首次 −43,8%

  1. 04/03/2026 € 33.000 流拍
  2. 22/05/2026 € 24.750 流拍 较上一次 −25%
  3. 31/07/2026 € 18.562 当前拍卖 较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 10.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
18.563 €
出价截止
30/07/2026
法院
Tribunale di CROTONE
面积
19410 m²
每平方米价格
€ 1/m²
房间数
1.0
楼层
T

拍品描述

1/1 di terreno agricolo di mq. 19.410, composto da diverse particelle e metrature e varie tipologie di terreno. Dettagli in Perizia e avviso di vendita, reperibile sul sito www.asteannunci.it cercando il tribunale e il numero RGE della procedura. Il terreno risulta occupato da terzi.

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关于这场拍卖的常见问题

Crotone 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 30/07/2026。 拍卖随后将于 31/07/2026 在 Tribunale di CROTONE 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €18.562。 最低有效出价为 €13.922。 最低加价幅度为 €742。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 30/07/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 3 次：此前 2 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 43.8%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Crotone 的其他拍卖

1/1 di Villa bifamiliare cat. A/2 e vani 4 al PT e mq. 92. E' altresì compresa la quota di 2/58 della piena proprietà della pertinenziale area comune, censita al Catasto Fabbricati del Comune di Crotone al foglio 17 particella 2826 sub. 1, cat. F/1. Maggiori dettagli in perizia reperibile su www.asteannunci.it immettendo il tribunale e il numero RGE della procedura.
1/1 di Villa bifamiliare cat. A/2 e vani 4 al PT e mq. 92. E' altresì compresa la quota di 2/58 della piena proprietà della pertinenziale area comune, censita al Catasto Fabbricati del Comune di Crotone al foglio 17 particella 2826 sub. 1, cat. F/1. Maggiori dettagli in perizia reperibile su www.asteannunci.it immettendo il tribunale e il numero RGE della procedura.
Abitazione Di Tipo Civile · 19/10/2026 截止
€51.075
 Vendita di vari lotti comprendenti: autoveicoli commerciali, muletto elettrico, transpallet elettrici e manuali, celle frigorifere, banconi e lavello in acciaio, confezionatrice sottovuoto, scaffalatura per stoccaggio merce, arredamenti per uffici, gruppo elettrogeno industriale.
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€20.688
1/1 di appartamento piano primo, cat. A/2, vani 9,0, cl. 1, rendita euro 381,15 di complessivi mq 245,00 circa.
Appartamento · 22/10/2026 截止
€87.525

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