Terreno Forno Canavese, Torino – Base €23.550 | Asta Giudiziaria

Frazione Milani, 10084 Forno Canavese TO, Italia, 10036, Forno Canavese, Torino · Tribunale di IVREA

评估报告分析

L'asta giudiziaria riguarda un complesso di immobili e terreni ubicati nel comune di (indirizzo omesso), comprendente fabbricati rurali, depositi, aree urbane e appezzamenti agricoli (boschi, pascoli, seminativi, prati). La perizia individua immobili in stato di conservazione variabile, con alcune unità abitative e depositi in condizioni discrete, altri in stato di abbandono o non ultimati. I terreni sono prevalentemente a destinazione agricola, con valori stimati per metro quadro o a corpo.

发现的风险 (6)

  • assenza di documentazione urbanistica per alcuni fabbricati

有利因素 (5)

  • ubicazione in zona rurale con potenziale agricolo e boschivo

addicta 指数

2,8 / 10

不太值得关注

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 +0,2%，高于估值 （估值来源：PVP） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • stato di conservazione precario di alcune unità immobiliari
  • abusi edilizi non sanati su alcuni immobili
  • incompletezza delle volture catastali per successioni non perfezionate
  • presenza di immobili non ultimati o non utilizzabili
  • vincoli di natura ambientale o paesaggistica non specificati

其他有利因素

  • presenza di immobili con superfici significative (es. fabbricato residenziale di 128 mq)
  • terreni agricoli con superfici estese (es. pascolo di 3522 mq, bosco di 4894 mq)
  • valori di stima per mq competitivi per la zona (es. 100-105 €/mq per immobili residenziali)
  • presenza di prati irrigui con potenziale produttivo
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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 23.500

评估报告估值：€ 35.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 +0,2%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 10.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
23.550 €
出价截止
12/11/2026
法院
Tribunale di IVREA

拍品描述

Lotto n. 2 composto da 11 fabbricati (abitazioni, tettoie e depositi), 79 appezzamenti di terreni agricoli siti nel Comune di Forno Canavese (TO), 8 appezzamenti di tereni agricoli siti nel Comune di Rivara (TO).

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关于这场拍卖的常见问题

Forno Canavese 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 12/11/2026。 拍卖随后将于 13/11/2026 在 Tribunale di IVREA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €23.550。 相对于评估报告中 €23.500 的估值，较市场价值节省 0%。 最低有效出价为 €17.662。 最低加价幅度为 €500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 12/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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