Appezzamenti di terreno in Zona Agricola località Belvedere del Comune di Rocca S.Maria +6 张照片

Terreno Rocca Santa Maria, Teramo – Base €13.078 | Asta Giudiziaria

località Belvedere, 64010, Rocca Santa Maria, Teramo · Tribunale di TERAMO

评估报告分析

Complesso immobiliare fallimentare composto da due lotti: LOTTO 1 (immobile produttivo per funghi) con terreno di 12.480 mq e fabbricati in discreto stato manutentivo, ubicato in zona montana; LOTTO 2 (terreni agricoli) di 31.060 mq in zona agricola. Valori stimati rispettivamente a € 788.300 (commerciale) e € 36.300 (commerciale), con valori in procedura ridotti del 15%.

发现的风险 (5)

  • (indirizzo omesso) parzialmente crollate per carico neve, con 4 serre su 10 danneggiate 评估报告参考，第 13 页

有利因素 (5)

  • (indirizzo omesso) in zona montana con discreti collegamenti stradali e servizi commerciali 评估报告参考，第 12 页

其他发现的风险

  • Magazzini/serre fortemente danneggiati 评估报告参考，第 13 页
  • Presenza di ipoteche volontarie per complessivi € 3.000.000
  • Contratto di locazione ultranovennale in essere (15 anni), con canone annuo di € 6.000 评估报告参考，第 11 页
  • Terreni agricoli in contenzioso con ente pubblico, recintati con presenza di animali

其他有利因素

  • Presenza di impianto fotovoltaico da 165 KW con convenzioni attive per incentivi e scambio sul posto 评估报告参考，第 6 页
  • Titoli edilizi regolari per l'opificio principale, senza difformità riscontrate
  • Attestato di (nome omesso) (APE) redatto nel 2015 per l'immobile principale 评估报告参考，第 10 页
  • Terreni agricoli con superficie complessiva di 31.060 mq, recintati e in zona agricola 评估报告参考，第 15 页
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拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −25%

  1. 20/05/2026 € 17.438 流拍
  2. 27/01/2027 € 13.078 当前拍卖 较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 10.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
13.078 €
出价截止
26/01/2027
法院
Tribunale di TERAMO

拍品描述

Appezzamenti di terreno in Zona Agricola località Belvedere del Comune di Rocca S.Maria

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Rocca Santa Maria 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 26/01/2027。 拍卖随后将于 27/01/2027 在 Tribunale di TERAMO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €13.078。 最低有效出价为 €9.809。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 26/01/2027。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 25.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Quota indivisa pari a 1/2 (un mezzo) della piena e perfetta proprietà di un appezzamento di terreno agricolo, della superficie complessiva di metri quadri 1.600 circa, ubicato in Frazione Sodere.
Terreno · 20/10/2026 截止
€6.000
 Diritti pari al 100/100 della piena proprietà di locale commerciale sito nel Comune di Montorio al Vomano (TE), Via Duca degli Abruzzi, piano terra. L'unità immobiliare è inserita in un fabbricato condominiale ubicato in zona centrale e urbanizzata, con affaccio diretto su strada mediante ampie vetrine e accessi indipendenti dal fronte strada. La superficie convenzionale complessiva è pari a circa 101 mq
Diritti pari al 100/100 della piena proprietà di locale commerciale sito nel Comune di Montorio al Vomano (TE), Via Duca degli Abruzzi, piano terra. L'unità immobiliare è inserita in un fabbricato condominiale ubicato in zona centrale e urbanizzata, con affaccio diretto su strada mediante ampie vetrine e accessi indipendenti dal fronte strada. La superficie convenzionale complessiva è pari a circa 101 mq
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€38.000
 Piena proprietà di un Complesso turistico ubicato a Martinsicuro (TE) - Frazione Villa Rosa, Via del Parco angolo Lungomare Europa, composto da un fabbricato in corso di costruzione costituito da un piano terra ed un piano seminterrato con destinazione turistico-ricettivo, con annessa area esterna di pertinenza.
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Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali · 20/10/2026 截止
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 Piena proprietà su Terreno della superficie di mq. 7.110 ubicato a Martinsicuro (TE) ubicato nelle vicinanze dell'incrocio SS.16 Adriatica - incrocio con Via dei Castani.
Piena proprietà su Terreno della superficie di mq. 7.110 ubicato a Martinsicuro (TE) ubicato nelle vicinanze dell'incrocio SS.16 Adriatica - incrocio con Via dei Castani.
Terreno · 20/10/2026 截止
€390.000

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