Terreno Uras, Oristano – Base €76.500 | Asta Giudiziaria

località Domu Beccia, 09099, Uras, Oristano · Tribunale di ROMA

评估报告分析

L'immobile principale ((indirizzo omesso) 1) è un opificio industriale in muratura con tetto a doppia falda, ubicato in zona produttiva (indirizzo omesso), con superficie commerciale di 1.323 mq. Lo stato di conservazione è buono per l'edificato e ottimo per gli interni. Il (indirizzo omesso) 2 è un complesso di terreni agricoli inedificabili (zona (indirizzo omesso)) per una superficie totale di 64.291 mq.

发现的风险 (4)

  • gravame di riserva di proprietà non ancora estinto

有利因素 (4)

  • posizione in zona produttiva con accesso diretto a strada principale

addicta 指数

6,6 / 10

值得关注

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −78,8% （估值来源：评估报告分析） +3,2
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • diritto di superficie sul lastrico solare non attivato (impianto fotovoltaico non realizzato)
  • ritardi nei pagamenti delle rate di compravendita
  • assenza di APE (Attestato di (nome omesso))

其他有利因素

  • stato conservativo buono/ottimo dell'immobile principale
  • superficie commerciale significativa (1.323 mq) per capannone industriale
  • terreni agricoli in zona E2 con valore unitario medio di mercato
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与市场对比

评估报告估值：€ 360.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −78,8%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
76.500 €
出价截止
15/09/2026
法院
Tribunale di ROMA

拍品描述

Piena proprietà di compendio di terreni siti nel Comune di Uras (OR), località Domu Beccia;

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Uras 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 15/09/2026。 拍卖随后将于 16/09/2026 在 Tribunale di ROMA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €76.500。 最低有效出价为 €57.375。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 15/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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