Terreno Massa Marittima, Grosseto – Base €10.500 | Asta Giudiziaria

Località Ghirlanda, Massa Marittima, Grosseto · Tribunale di GROSSETO

评估报告分析

L'immobile oggetto della perizia è costituito da due appartamenti e cinque appezzamenti di terreno agricolo ubicati nel comune di Grosseto. Gli immobili sono gravati da ipoteca giudiziale per 600.000 euro e presentano criticità legate alla mancanza di servitù di passaggio regolarmente trascritta e alla necessità di lavori di manutenzione straordinaria su uno degli appartamenti. La zona è parzialmente urbanizzata e servita da mezzi pubblici, con destinazioni urbanistiche miste (residenziale, verde pubblico, parcheggio e servizi).

发现的风险 (5)

  • Presenza di ipoteca giudiziale per 600.000 euro su tutti gli immobili 评估报告参考，第 6 页

有利因素 (3)

  • Appartamento del lotto 1 in buono stato di conservazione e manutenzione 评估报告参考，第 12 页

其他发现的风险

  • Mancanza di servitù di passaggio regolarmente trascritta per l'accesso ai lotti 1 e 2 评估报告参考，第 12 页
  • Necessità di lavori di manutenzione straordinaria sull'appartamento del lotto 2 评估报告参考，第 13 页
  • Convenzione edilizia con il (indirizzo omesso) che prevede cessione gratuita di terreni (particelle 341 e 332) 评估报告参考，第 15 页
  • Presenza di deposito GPL dismesso sulla particella 508, da regolarizzare con servitù 评估报告参考，第 13 页

其他有利因素

  • (indirizzo omesso) in zona parzialmente servita da mezzi pubblici e con accesso diretto da strada pubblica 评估报告参考，第 10 页
  • Destinazione urbanistica mista che offre potenzialità di sviluppo per alcune aree 评估报告参考，第 15 页
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拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −20%

  1. 01/07/2026 € 13.120 流拍
  2. 18/11/2026 € 10.500 当前拍卖 较上一次 −20%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 10.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
10.500 €
出价截止
16/11/2026
法院
Tribunale di GROSSETO

拍品描述

VENDITA GIUDIZIARIA - Diritto di piena proprietà su appezzamenti di terreno solo in parte tra loro confinanti ubicati in Località Ghirlanda nel Comune di Massa Marittima (GR) con accesso dalla Strada Provinciale Perolla. Per maggiori informazioni rivolgersi al dott.Gianluca poggiaroni, mob.338.6230816, email gianluca@itasset.it

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关于这场拍卖的常见问题

Massa Marittima 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 16/11/2026。 拍卖随后将于 18/11/2026 在 Tribunale di GROSSETO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €10.500。 最低有效出价为 €10.500。 最低加价幅度为 €2.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 16/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 20.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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€13.800
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€2.100
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€2.100

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