Terreno Terni, Terni – Base €1.053 | Asta Giudiziaria

Località Larviano, Terni · Tribunale di TERNI

评估报告分析

Terreno agricolo di circa 1.360 mq ubicato in zona collinare a circa 8 km dal centro di (indirizzo omesso), coltivato a oliveto giovane (10-15 anni) in stato di abbandono e infestato da rovi. La superficie è di classe 2 con reddito agrario di €7,30 e domenicale di €10,18. L'accesso avviene tramite strada campestre privata di 25 m, con presenza di linea elettrica aerea e siepi spontanee come delimitazione.

发现的风险 (5)

  • stato di abbandono e infestazione da rovi

有利因素 (5)

  • superficie catastale di 1.360 mq

addicta 指数

5,7 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −65,0% （估值来源：评估报告分析） +2,7
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • accesso tramite strada privata di terzi
  • assenza di conteggio preciso delle piante
  • presenza di siepi spontanee e recinzioni non definitive
  • immediatezza della vendita giudiziaria con decurtazione del 10%

其他有利因素

  • coltivazione a oliveto (potenziale produttivo)
  • prossimità a strada asfaltata (facilità di accesso)
  • zona agricola con normativa PRG favorevole per eventuali riutilizzi produttivi
  • assenza di vincoli urbanistici o pregiudizievoli
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与市场对比

评估报告估值：€ 3.006 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −65,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 10.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
1053 €
出价截止
14/09/2026
法院
Tribunale di TERNI
面积
1360 m²
每平方米价格
€ 1/m²

拍品描述

Quota indivisa paria a ½ (un mezzo) della piena e perfetta proprietà di un terreno agricolo, coltivato a oliveto di giovane impianto circa 10-15 anni, della superficie di metri quadri 1.360 circa, ubicato nella Località Larviano.

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关于这场拍卖的常见问题

Terni 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 14/09/2026。 拍卖随后将于 15/09/2026 在 Tribunale di TERNI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €1.053。 最低有效出价为 €1.053。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 14/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Opifici · 19/10/2026 截止
€225.834
 A) Piena proprietà su terreni di 3.71.00 ha, per la maggior parte edificabili con destinazione turistico-ricettiva, siti in Baschi Loc. Mortaro con accesso, in parte, dal lato destro della Strada Prov. del Mignattaro n. 93, in prossimità del suo innesto con S.S. Baschi Todi n.448, al Km 3+300 di quest’ultima, e, per la restante, da un relitto della strada del Cerreto; B) Piena proprietà su terreni, interclusi, siti in Baschi tra Loc. Mortano e Loc. Pian degli Schiavi della consistenza di 70 mq.
A) Piena proprietà su terreni di 3.71.00 ha, per la maggior parte edificabili con destinazione turistico-ricettiva, siti in Baschi Loc. Mortaro con accesso, in parte, dal lato destro della Strada Prov. del Mignattaro n. 93, in prossimità del suo innesto con S.S. Baschi Todi n.448, al Km 3+300 di quest’ultima, e, per la restante, da un relitto della strada del Cerreto; B) Piena proprietà su terreni, interclusi, siti in Baschi tra Loc. Mortano e Loc. Pian degli Schiavi della consistenza di 70 mq.
Terreno · 19/10/2026 截止
€86.436
 Abitazione ad Orvieto (TR), località Canale Nuovo, piazza Sirio 11. Zona collinare ben servita. Edificio su due livelli fuori terra in agglomerato parrocchiale. Strutture di non recente costruzione e pericolanti. Finiture e impianti fatiscenti. Necessaria ristrutturazione generale. Superficie commerciale di 130,45 mq. Stato di abbandono Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2639571
Abitazione ad Orvieto (TR), località Canale Nuovo, piazza Sirio 11. Zona collinare ben servita. Edificio su due livelli fuori terra in agglomerato parrocchiale. Strutture di non recente costruzione e pericolanti. Finiture e impianti fatiscenti. Necessaria ristrutturazione generale. Superficie commerciale di 130,45 mq. Stato di abbandono Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2639571
Abitazione Di Tipo Economico · 19/10/2026 截止
€40.490
 Unità immobiliare ad uso negozio, situata a Terni in Viale Luigi Campofregoso n. 25/D. La superficie lorda vendibile è di complessivi 45 mq. Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 23844
Unità immobiliare ad uso negozio, situata a Terni in Viale Luigi Campofregoso n. 25/D. La superficie lorda vendibile è di complessivi 45 mq. Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 23844
Negozio · 19/10/2026 截止
€43.740

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