Intera proprietà su terreni edificabili della superficie catastale complessiva di mq. 34.365, posti non lontano dal centro di Monteciccardo +1 张照片

Terreno Monteciccardo, Pesaro e Urbino – Base €83.708 | Asta Giudiziaria

Localita' Monte Cipollino, 61024, Monteciccardo, Pesaro e Urbino · Tribunale di PESARO

评估报告分析

(indirizzo omesso) edificabili ubicati nel comune di (indirizzo omesso), suddivisi in due comparti con diverse destinazioni urbanistiche (zona C1 residenziale di espansione estensiva e zona residenziale di espansione con indice 0,60 mc/mq). Superficie totale di 34.669 mq, suddivisa in 12 particelle catastali. L'area è in leggero declivio, geologicamente idonea per edificazione, priva di vincoli pregiudizievoli e non occupata da terzi.

发现的风险 (3)

  • assenza di strumento attuativo approvato per la trasformazione edificatoria 评估报告参考,第 5 页

有利因素 (4)

  • superficie edificabile totale di 7.459 mq lorda vendibile, con potenziale edificatorio differenziato tra i due comparti 评估报告参考,第 6 页

其他发现的风险

  • necessità di opere di urbanizzazione primaria e secondaria a carico dell'acquirente 评估报告参考,第 7 页
  • crisi del settore edilizio che potrebbe influenzare la domanda e i valori di mercato 评估报告参考,第 6 页

其他有利因素

  • geologia favorevole (arenaria e argille ben cementate) per la realizzazione di edifici 评估报告参考,第 3 页
  • ubicazione in zona residenziale di espansione con discreto pregio immobiliare circostante 评估报告参考,第 3 页
  • assenza di vincoli condominiali, ipotecari o pregiudizievoli alla vendita 评估报告参考,第 4 页

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −19%

  1. 24/03/2026 € 103.343 流拍
  2. 17/11/2026 € 83.708 当前拍卖 较上一次 −19%

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
83.708 €
出价截止
16/11/2026
法院
Tribunale di PESARO
面积
34365 m²
每平方米价格
€ 2/m²

拍品描述

Intera proprietà su terreni edificabili della superficie catastale complessiva di mq. 34.365, posti non lontano dal centro di Monteciccardo

了解这场拍卖是否值得

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关于这场拍卖的常见问题

Monteciccardo 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 16/11/2026。 拍卖随后将于 17/11/2026 在 Tribunale di PESARO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €83.708。 最低有效出价为 €62.781。 最低加价幅度为 €1.500。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 16/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

这场拍卖已是第 2 次:此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 19.0%。 如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以查看该土地吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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