Terreno a Tarzo — base €65.000

Q: Tarzo 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 23/10/2026。 拍卖随后将于 23/10/2026 在 Tribunale di TREVISO 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €65.000。 最低加价幅度为 €1.500。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 23/10/2026。

评估报告分析

Terreno edificabile di mq 2.157 (lotti 1070 e 1252) ubicato a Tarzo (TV) in zona collinare residenziale C1, con edificabilità di oltre 1500 mc. L'area è accessibile solo da un lato tramite cancello posticcio e presenta pendenze con esposizione a sud. Il valore stimato è di €40.000 per la quota di 1/2 di proprietà, con detrazione per accesso non regolare.

发现的风险 (5)

accesso non regolare e necessità di arretramento per edificazione 评估报告参考，第 8 页

有利因素 (5)

zona residenziale C1 con indice fondiario 0,75 评估报告参考，第 6 页

addicta 指数

3,8 / 10

较弱

基准分指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
价格与评估价对比起拍价较估值 −18,8% （估值来源：评估报告分析） +0,8
拍卖轮次记录无此前拍卖记录 0,0
评估报告中的风险评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

presenza di servitù fognaria comunale sul lato ovest 评估报告参考，第 14 页
confine est non identificato con certezza 评估报告参考，第 14 页
distanze minime da rispettare per fabbricati esistenti sul confine sud 评估报告参考，第 14 页
differenza tra superfici catastali e fondiarie dei lotti 19 e 20 评估报告参考，第 7 页

其他有利因素

edificabilità di oltre 1500 mc con possibilità di realizzare unità unifamiliari 评估报告参考，第 16 页
servizi essenziali presenti nella località (fognatura, illuminazione, energia elettrica, acquedotto) 评估报告参考，第 8 页
contesto urbanizzato caratterizzato da fabbricati residenziali 评估报告参考，第 4 页
facile accessibilità dalla viabilità comunale collegata a arterie provinciali e regionali 评估报告参考，第 4 页

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与市场对比

评估报告估值：€ 80.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −18,8%。

如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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拍品描述

Trattasi di terreno edificabile a destinazione residenziale, superficie catastale complessiva ca mq 2.157, in posizione collinare panoramica, soleggiata e con piacevole esposizione a sud. Costituito da due particelle catastali contigue, è ubicato in un contesto residenziale di pregio sulle colline delle Prealpi Trevigiane, attualmente a prato con presenza di frutteti e olivi, con accesso diretto da Via G. Verdi mediante cancello esistente.

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关于这场拍卖的常见问题

Tarzo 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 23/10/2026。拍卖随后将于 23/10/2026 在 Tribunale di TREVISO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €65.000。最低加价幅度为 €1.500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 23/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（9%）	€ 5.850
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 550
价格之外的预估费用	€ 6.800
参考总额（价格 + 费用）	€ 71.800

Terreno Tarzo, Treviso – Base €65.000 | Asta Giudiziaria

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