Appezzamento di terreno agricolo. +1 张照片

Terreno Santa Maria di Sala, Venezia – Base €15.661 | Asta Giudiziaria

Località Veternigo, Via Rugoletto, 27, 30036, Santa Maria di Sala, Venezia · Tribunale di VENEZIA

评估报告分析

L'immobile in oggetto è un'abitazione bifamiliare con pertinenziale garage, situata in zona rurale-residenziale periferica rispetto al centro di (indirizzo omesso). L'unità principale, di tipo economico, presenta difformità edilizie rispetto ai titoli abilitativi e necessita di sanatoria. Il bene è gravato da vincoli di inedificabilità e servitù di passaggio, oltre a tre ipoteche volontarie e altre trascrizioni pregiudizievoli. Il valore di stima è stato determinato al netto delle decurtazioni per stato di fatto e vincoli.

发现的风险 (3)

  • Presenza di difformità edilizie rispetto ai titoli abilitativi, con necessità di sanatoria e costi stimati per €4.200 评估报告参考，第 21 页

有利因素 (4)

  • (indirizzo omesso) in zona rurale-residenziale con accesso diretto e servizi limitrofi 评估报告参考，第 19 页

其他发现的风险

  • Tre ipoteche volontarie e trascrizioni pregiudizievoli (€300.000, €360.979, €331.760) 评估报告参考，第 2 页
  • Servitù di passaggio per pedoni e carri ad uso agricolo gravante sull'immobile 评估报告参考，第 2 页

其他有利因素

  • Presenza di pertinenziale garage (mq 24) e area scoperta comune (mq 640) 评估报告参考，第 19 页
  • Documentazione catastale e trascrizioni regolarizzate dopo segnalazione del CTU 评估报告参考，第 18 页
  • Tipologia costruttiva tradizionale con struttura portante in muratura di laterizio 评估报告参考，第 21 页
下载 PDF 报告

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −25%

  1. 18/09/2026 € 20.881 流拍
  2. 15/01/2027 € 15.661 当前拍卖 较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 10.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

免费注册

30 秒 · 邮箱或 Google · 无需引导流程

起拍价
15.661 €
出价截止
14/01/2027
法院
Tribunale di VENEZIA

拍品描述

Appezzamento di terreno agricolo.

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Santa Maria di Sala 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 14/01/2027。 拍卖随后将于 15/01/2027 在 Tribunale di VENEZIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €15.661。 最低有效出价为 €11.746。 最低加价幅度为 €500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 14/01/2027。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 25.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

省份 Venezia 的全部拍卖 浏览 → 类别 Venezia 的土地拍卖 查看全部 → 数据 意大利司法拍卖市场观察 最新统计 → 意大利 全意大利的司法拍卖 全部省份 →

Venezia 的其他拍卖

immobile destinazione produttiva artigianale
Laboratorio Artigiano · 19/10/2026 截止
€871.584
 Fabbricato residenziale unifamiliare e due accessori staccati in muratura, area coperta e scoperta pertinenziale. Il fabbricato principale, su due piani, è composto al piano terra da ingresso, cucina, sala, wc, sottoscala; al piano primo da corridoio, due camere, bagno e poggiolo esterno; i piani sono tra loro collegati da scala interna ad una rampa, esternamente vi sono due accessori (al grezzo) staccati ad un piano destinati a deposito e pollaio. Occupato. Difformità catastali sanabili.
Fabbricato residenziale unifamiliare e due accessori staccati in muratura, area coperta e scoperta pertinenziale. Il fabbricato principale, su due piani, è composto al piano terra da ingresso, cucina, sala, wc, sottoscala; al piano primo da corridoio, due camere, bagno e poggiolo esterno; i piani sono tra loro collegati da scala interna ad una rampa, esternamente vi sono due accessori (al grezzo) staccati ad un piano destinati a deposito e pollaio. Occupato. Difformità catastali sanabili.
Abitazione Di Tipo Popolare · 19/10/2026 截止
€67.125
 Trattasi di agriturismo con camere, ristorante e scoperto esclusivo - Si invita, in ogni caso, a consultare la perizia di stima del Ing. Gallina Carlo alla quale si rinvia.
Trattasi di agriturismo con camere, ristorante e scoperto esclusivo - Si invita, in ogni caso, a consultare la perizia di stima del Ing. Gallina Carlo alla quale si rinvia.
Fabbricati Per Attività Agricole · 19/10/2026 截止
€758.854
7 terreni agricoli in Camponogara. Destinazione urbanistica come da CDU rilasciato in data 28/04/2026.
Terreno · 20/10/2026 截止
€304.650

拍卖购买实用指南

匿名汇总数据，基于 人（对这场拍卖或类似拍卖感兴趣），统计范围为过去 .

🔒 隐私：数据经过汇总并匿名化。我们只展示至少被 位不同用户联系过的专业人士。

✓ 注册完成

您现在可以查看完整分析。您还想：

✓ 拍卖已收藏

前往个人中心