Terreno artigianale della superficie di 20.644,00 mq +5 张照片

Terreno Ripa Teatina, Chieti – Base €110.000 | Asta Giudiziaria

Ripa Via Mattonari snc, 66010, Ripa Teatina, Chieti · Tribunale di CHIETI

评估报告分析

L'immobile oggetto di valutazione è un terreno artigianale di 20.644 mq e un laboratorio di 158,12 mq a (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)), adibito a produzione di fuochi pirotecnici. Il complesso include 9 caselli accessori per depositi e attività correlate. La perizia stima un valore di mercato di € 110.000,00, con l'immobile libero da occupazione ma gravato da ipoteche e pignoramento.

发现的风险 (7)

  • ipoteche volontarie e giudiziali per oltre € 560.000

有利因素 (5)

  • superficie commerciale totale di oltre 20.800 mq

addicta 指数

2,6 / 10

不太值得关注

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：评估报告分析） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 7 项风险 -2,4

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • pignoramento giudiziario trascritto
  • presenza di vincoli urbanistici in zona agricola E2
  • attività soggetta a normative specifiche per fuochi pirotecnici
  • assenza di aggiornamento catastale per alcuni caselli
  • conformità edilizia non verificabile per mancanza di documentazione
  • diritti di enfiteusi non chiariti

其他有利因素

  • presenza di infrastrutture accessorie per attività produttiva
  • servizi di urbanizzazione primaria disponibili
  • ubicazione in zona periferica con potenziale sviluppo
  • immobile libero da occupazione al momento della perizia
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与市场对比

评估报告估值：€ 110.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 24.9%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
110.000 €
出价截止
21/09/2026
法院
Tribunale di CHIETI
面积
20644 m²
每平方米价格
€ 5/m²

拍品描述

Terreno artigianale della superficie di 20.644,00 mq

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关于这场拍卖的常见问题

Ripa Teatina 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 21/09/2026。 拍卖随后将于 22/09/2026 在 Tribunale di CHIETI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €110.000。 最低有效出价为 €82.500。 最低加价幅度为 €2.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 21/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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