Piena proprietà di Terreni inquadrati nel PUG (piano urbanistico generale) +11 张照片

Terreno Riva del Po, Ferrara – Base €15.435 | Asta Giudiziaria

Ro Ferrarese, Via Provinciale, Riva del Po, Ferrara · Tribunale di FERRARA

评估报告分析

L'asta riguarda un complesso di terreni edificabili e non edificabili ubicati nel (indirizzo omesso) di Riva del Po, suddivisi in due categorie urbanistiche: Tessuto urbano recente (mappali 474, 475, 479, 480, 481, 482, 483) e Territorio rurale (mappali 476, 484, 485, 486, 487). La stima valuta la quota di 1/1 della piena proprietà, derivante da sentenza di divisione del 2023. Sono presenti servitù attive e passive, oneri condominiali e vincoli urbanistici derivanti da convenzioni edilizie e atti d'obbligo.

发现的风险 (5)

  • Terreni non edificabili (mappali 476, 484, 485, 486, 487) con valore limitato a uso agricolo 评估报告参考，第 14 页

有利因素 (4)

  • Terreni edificabili in zona centrale con buoni servizi e traffico locale limitato 评估报告参考，第 5 页

其他发现的风险

  • Presenza di servitù passive di passaggio e interramento impianti tecnologici a carico dei lotti 评估报告参考，第 6 页
  • Convenzioni edilizie e atti d'obbligo che impongono vincoli di urbanizzazione e manutenzione 评估报告参考，第 5 页
  • Ipoteche giudiziali iscritte su parte dei lotti (mappali 485, 486, 487) 评估报告参考，第 9 页
  • Strada di accesso asservita ad abitazioni di terzi, con oneri di manutenzione a carico dell'acquirente 评估报告参考，第 2 页

其他有利因素

  • Infrastrutture di urbanizzazione già realizzate e cedute al (indirizzo omesso) per i lotti edificabili 评估报告参考，第 13 页
  • Documentazione urbanistica completa e aggiornata (PUG approvato nel 2023) 评估报告参考，第 14 页
  • Disponibilità immediata dei terreni, senza occupazioni o abusi edilizi riscontrati 评估报告参考，第 5 页
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拍品降价记录

此前已有 2 次拍卖 · 较首次 −36%

  1. 22/05/2026 € 24.118 流拍
  2. 18/09/2026 € 19.294 流拍 较上一次 −20%
  3. 11/12/2026 € 15.435 当前拍卖 较上一次 −20%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 10.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
15.435 €
出价截止
10/12/2026
法院
Tribunale di FERRARA

拍品描述

Piena proprietà di Terreni inquadrati nel PUG (piano urbanistico generale)

了解这场拍卖是否值得

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关于这场拍卖的常见问题

Riva del Po 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 10/12/2026。 拍卖随后将于 11/12/2026 在 Tribunale di FERRARA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €15.435。 最低有效出价为 €11.576。 最低加价幅度为 €500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 10/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 3 次：此前 2 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 36.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Piena Proprietà di abitazione in villini, sita in Comune di Ferrara (FE) in Via Panigalli 17, costituita da appartamento al piano terra ed adiacente costruzione su due piani allo stato grezzo strutturale, con solo strutture portanti verticali e partizioni orizzontali, parziali strutture divisorie al piano terra e priva di copertura, il tutto con circostante area cortiliva esclusiva recintata. Occupato
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Abitazione In Villini · 22/10/2026 截止
€210.000
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€140.800
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Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali · 22/10/2026 截止
€233.000
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€61.000

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