Terreno edificabile residenziale di 830 mq sito a Spoleto (PG), frazione San Martino in Trignano, in via Piave. Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 20507

Terreno Spoleto, Perugia – Base €18.371 | Asta Giudiziaria

San Martino in Trignano, N. snc, Spoleto, Perugia · Tribunale di SPOLETO

评估报告分析

L'asta giudiziaria riguarda 12 lotti immobiliari e attrezzature edili ubicati in varie zone del territorio di Spoleto ((indirizzo omesso)), con valori di stima peritale aggiornati a gennaio 2018 e riferimenti a contratti di locazione in essere. I beni includono immobili commerciali, residenziali, terreni edificabili, attrezzature e macchinari, con alcune unità in stato di abbandono o parziale utilizzo. La perizia tecnica si basa su listini immobiliari locali e valutazioni comparative, con alcune stime integrate da agenzie immobiliari esterne.

发现的风险 (8)

  • occupazione di alcuni immobili da parte di terzi

有利因素 (6)

  • posizione strategica per alcuni immobili commerciali e residenziali

其他发现的风险

  • abusi edilizi non sanati (solaio intermedio non registrato catastalmente)
  • impianti fotovoltaici non inclusi nelle promesse di vendita
  • contenziosi legali in corso su alcuni lotti (lotto 5 e 11)
  • stato di abbandono della pensione (lotto 7)
  • terreni edificabili con iter autorizzativo non completato
  • difformità tra planimetrie catastali e stato reale degli immobili
  • presenza di attrezzature edili non sempre reperibili o fotografabili

其他有利因素

  • stato conservativo generalmente buono per immobili residenziali (lotto 6)
  • attrezzature edili di valore significativo (lotto 12)
  • terreni edificabili con potenziale di sviluppo (lotti 9 e 10)
  • presenza di impianti fotovoltaici con valore aggiunto (lotti 4 e 5)
  • accessibilità garantita per la maggior parte dei lotti
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拍品降价记录

此前已有 3 次拍卖 · 较首次 −47,3%

  1. 09/01/2025 € 34.852 流拍
  2. 17/04/2026 € 22.600 流拍 较上一次 −35,2%
  3. 15/07/2026 € 20.412 流拍 较上一次 −9,7%
  4. 28/10/2026 € 18.371 当前拍卖 较上一次 −10%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 10.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
18.371 €
出价截止
27/10/2026
法院
Tribunale di SPOLETO
面积
830 m²
每平方米价格
€ 22/m²

拍品描述

Terreno edificabile residenziale di 830 mq sito a Spoleto (PG), frazione San Martino in Trignano, in via Piave. Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 20507

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关于这场拍卖的常见问题

Spoleto 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 27/10/2026。 拍卖随后将于 28/10/2026 在 Tribunale di SPOLETO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €18.371。 最低有效出价为 €18.371。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 27/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 4 次：此前 3 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 47.3%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Bene Generico · 19/10/2026 截止
€100
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Attrezzature Varie · 19/10/2026 截止
€36.790
 Diritti di piena proprietà 1/1 di complesso edilizio ubicato nel comune di Bettona in Via degli Archi n.10, adibito ad albergo composto di più corpi di fabbrica su cinque livelli ed annessa area scoperta di pertinenza esclusiva
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Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali · 19/10/2026 截止
€892.763
 Porzione di edificio bifamiliare sviluppato da cielo a terra, con corte esterna in parte esclusiva e in parte comune, composto da unità abitativa distribuita su tre livelli e da autorimessa. Al piano seminterrato si trovano garage, disimpegno, fondo e il vano scala che collega i piani superiori. Il piano terra si compone di portico, ingresso, cucina, soggiorno, bagno, il vano scala e un balcone. Al piano primo sono presenti tre camere, un bagno, un disimpegno e la prosecuzione del vano scala.
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Abitazione In Villini · 19/10/2026 截止
€97.500

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