Terreno a Siderno — base €1.332

Q: Siderno 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 18/11/2026。 拍卖随后将于 19/11/2026 在 Tribunale di LOCRI 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €1.332。 最低有效出价为 €999。 最低加价幅度为 €40。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 18/11/2026。

评估报告分析

La perizia riguarda la massa attiva del fallimento del sig. B, comprendente immobili industriali, commerciali, residenziali e terreni ubicati nel comune di (indirizzo omesso) e (indirizzo omesso). Gli immobili principali sono un complesso industriale in comodato d’uso, un edificio commerciale e residenziale in corso della (indirizzo omesso), e un’abitazione in località (indirizzo omesso). La perizia evidenzia la presenza di ipoteche, pignoramenti e vincoli urbanistici, oltre a criticità strutturali e di regolarità edilizia per alcune unità.

发现的风险 (6)

Presenza di ipoteca legale di (indirizzo omesso) per € 3.138.091,80 su 8 immobili 评估报告参考，第 11 页

有利因素 (5)

Complesso industriale con struttura in calcestruzzo armato e impianti tecnici funzionanti 评估报告参考，第 14 页

其他发现的风险

Complesso industriale concesso in comodato d’uso gratuito alla Società Nin, non nella disponibilità del fallito 评估报告参考，第 12 页
Unità residenziale in località (indirizzo omesso) con evidenti segni di degrado strutturale e delle rifiniture 评估报告参考，第 41 页
Abusi edilizi non sanati per il complesso industriale (condono parziale, ma non completo) 评估报告参考，第 53 页
Unità commerciale al piano terra (sub 24, foglio 33 part. 131) non utilizzata e con pavimento danneggiato 评估报告参考，第 28 页
Terreni agricoli in stato di abbandono e con destinazione urbanistica extra-urbana 评估报告参考，第 47 页

其他有利因素

Edificio commerciale in corso della (indirizzo omesso) con certificati di agibilità per 5 unità 评估报告参考，第 56 页
Posizione strategica degli immobili, vicini a strade principali e aree urbane 评估报告参考，第 14 页
Unità residenziale in corso della (indirizzo omesso) con rifiniture discrete e impianti moderni 评估报告参考，第 22 页
Terreni agricoli con giacitura pianeggiante e buona esposizione, potenzialmente valorizzabili 评估报告参考，第 47 页

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如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 10.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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关于这场拍卖的常见问题

Siderno 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 18/11/2026。拍卖随后将于 19/11/2026 在 Tribunale di LOCRI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €1.332。最低有效出价为 €999。最低加价幅度为 €40。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 18/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（9%）	€ 1.000
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 550
价格之外的预估费用	€ 1.950
参考总额（价格 + 费用）	€ 3.282

Terreno Siderno, Reggio di Calabria – Base €1.332 | Asta Giudiziaria

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