Piena ed intera proprietà di nove (9) terreni contigui ubicati nel comune di Calvizzano (Na) fra Via Vicinale del Lagno e Via Vicinale Corigliano, prevalentemente adibiti a frutteto con una superficie complessiva di circa 19.223 mq. +4 张照片

Terreno Calvizzano, Napoli – Base €432.500 | Asta Giudiziaria

Str. Vicinale del Lagno, Calvizzano NA, Italia, Calvizzano, Napoli · Tribunale di Napoli nord in Aversa

评估报告分析

Nove terreni agricoli contigui ubicati nel comune di (indirizzo omesso), pignorati per la quota di 1/2 della piena proprietà ciascuno. I cespiti sono stati oggetto di accesso diretto con rilievi metrici e fotografici. La documentazione catastale e i passaggi di proprietà sono stati verificati e allegati alla perizia.

发现的风险 (5)

  • abusi edilizi non verificati

有利因素 (4)

  • terreni contigui con superficie totale di circa 192 are

addicta 指数

3,0 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：PVP） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • assenza di APE
  • possibile interclusione dei fondi
  • vincoli idrogeologici non specificati
  • assenza di certificato di agibilità

其他有利因素

  • qualità seminativo arborato e frutteto per la maggior parte dei lotti
  • ubicazione in zona agricola con accesso diretto da strada vicinale
  • assenza di fabbricati abusivi o abusivi non segnalati
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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 432.500

评估报告估值：€ 125.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
432.500 €
出价截止
09/11/2026
法院
Tribunale di Napoli nord in Aversa

拍品描述

Piena ed intera proprietà di nove (9) terreni contigui ubicati nel comune di Calvizzano (Na) fra Via Vicinale del Lagno e Via Vicinale Corigliano, prevalentemente adibiti a frutteto con una superficie complessiva di circa 19.223 mq.

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关于这场拍卖的常见问题

Calvizzano 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 09/11/2026。 拍卖随后将于 10/11/2026 在 Tribunale di Napoli nord in Aversa 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €432.500。 最低有效出价为 €324.375。 最低加价幅度为 €5.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 09/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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