Piena ed intera proprietà di villetta a schiera unifamiliare su tre piani ubicata nel comune di Mugnano di Napoli (Na) alla Via Giacinto Gigante, 17/B. La superficie totale lorda della villetta, compreso i muri perimetrali e le pareti divisorie, è di circa 125 mq (piano primo e secondo), mentre la superficie netta è di circa 110 mq. Il porticato al piano terra ha una superficie di circa 64 mq. Il cortile pertinenziale esterno ha una superficie di circa 28 mq. +11 张照片

Villa Mugnano di Napoli, Napoli – Base €165.000 | Asta Giudiziaria

Via Giacinto Gigante, 17, 80018 Mugnano di Napoli NA, Italia, Mugnano di Napoli, Napoli · Tribunale di Napoli nord in Aversa

评估报告分析

L'immobile è una villetta a schiera unifamiliare ubicata in zona centrale del (indirizzo omesso) di (indirizzo omesso), composta da 3 piani fuori terra (piano terra, primo e secondo). L'unità è in struttura mista con facciata in intonaco per civili abitazioni, accessibile tramite scala esterna. La zona è ben servita da principali servizi urbani e il bene è inserito in un contesto urbano consolidato.

发现的风险 (5)

  • abusi edilizi (wc illegittimo al piano terra)

有利因素 (5)

  • posizione centrale e ben servita

addicta 指数

3,0 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：PVP） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • difformità catastale (p.lla 1583 vs 1256)
  • occupazione da parte di soggetto terzo senza titolo
  • eventuali vincoli condominiali non verificati
  • assenza di attestato di prestazione energetica (APE)

其他有利因素

  • struttura in buono stato conservativo
  • presenza di pertinenze (porticato e cortile)
  • accessibilità agevole tramite scala esterna
  • inserimento in contesto urbano consolidato
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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 165.000

评估报告估值：€ 180.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 0,0%。

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起拍价
165.000 €
出价截止
09/11/2026
法院
Tribunale di Napoli nord in Aversa

拍品描述

Piena ed intera proprietà di villetta a schiera unifamiliare su tre piani ubicata nel comune di Mugnano di Napoli (Na) alla Via Giacinto Gigante, 17/B. La superficie totale lorda della villetta, compreso i muri perimetrali e le pareti divisorie, è di circa 125 mq (piano primo e secondo), mentre la superficie netta è di circa 110 mq. Il porticato al piano terra ha una superficie di circa 64 mq. Il cortile pertinenziale esterno ha una superficie di circa 28 mq.

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关于这场拍卖的常见问题

Mugnano di Napoli 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 09/11/2026。 拍卖随后将于 10/11/2026 在 Tribunale di Napoli nord in Aversa 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €165.000。 最低有效出价为 €123.750。 最低加价幅度为 €3.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 09/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Abitazione In Villini · 19/10/2026 截止
€228.000

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