Terreno a Perugia — base €16.655

Q: Perugia 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 27/01/2027。 拍卖随后将于 28/01/2027 在 Tribunale di ROMA 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €16.655。 最低有效出价为 €16.655。 最低加价幅度为 €2.000。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 27/01/2027。

Q: 如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 3 次：此前 2 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 9.8%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

评估报告分析

Il bene oggetto di perizia è costituito da tre lotti di terreno a destinazione industriale e residenziale ubicati in zona industriale di (indirizzo omesso) (FR), da due lotti edificabili in zona B1 a (indirizzo omesso) (PG) e da un terreno con destinazione ad attrezzature tecnologiche a (indirizzo omesso). I terreni presentano vincoli urbanistici, aree intercluse non edificabili e criticità legate alla gestione attuale. La stima è stata effettuata con metodo comparativo e sintetico, considerando le potenzialità edificatorie residue.

发现的风险 (6)

Presenza di aree intercluse non edificabili per circa 2.000 mq 评估报告参考，第 5 页

有利因素 (5)

Posizione logistica favorevole per i lotti di (indirizzo omesso) (vicinanza a uscite autostradali e superstrade) 评估报告参考，第 2 页

其他发现的风险

Vincoli urbanistici restrittivi (indici di permeabilità, distanze minime, (indirizzo omesso)) 评估报告参考，第 2 页
Crisi economica locale con capannoni industriali inutilizzati 评估报告参考，第 2 页
Particella 577 (78 mq) da cedere al (indirizzo omesso) per sede stradale 评估报告参考，第 9 页
(indirizzo omesso) con destinazione ad attrezzature tecnologiche e vincoli paesaggistici 评估报告参考，第 13 页
Occupazione abusiva dell'area di (indirizzo omesso) da parte di terzo con contratto non formalizzato 评估报告参考，第 15 页

其他有利因素

Superficie edificabile residua significativa (14.073 mq su 16.073 mq totali) 评估报告参考，第 5 页
Terreni in (indirizzo omesso) con potenziale cambio di destinazione urbanistica (da produttivo a residenziale) 评估报告参考，第 6 页
In zona B1 con buone condizioni di manutenzione e accessibilità diretta 评估报告参考，第 9 页
Possibilità di sfruttamento commerciale per i terreni di (indirizzo omesso) come area per attrezzature tecnologiche 评估报告参考，第 15 页

下载 PDF 报告

拍品降价记录

此前已有 2 次拍卖 · 较首次 −9,7%

19/05/2026 € 18.454 流拍
23/09/2026 € 17.531 流拍较上一次 −5%
28/01/2027 € 16.655 当前拍卖较上一次 −5%

如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 10.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

关注此拍品：价格下降或确定新日期时，我们会通知您。

免费注册

拍品描述

LOTTO 3: Terreno ubicato nella località frazione Olmeto (PG) sulla sinistra della strada che conduce da Marsciano ad Olmeto e denominata via 11 febbraio. Il terreno è costituito da due particelle individuate al Foglio 53 del Catasto Terreni del Comune di Marsciano: particella 576 di 2.142 mq; particella 577 di 78 mq.

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Perugia 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 27/01/2027。拍卖随后将于 28/01/2027 在 Tribunale di ROMA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €16.655。最低有效出价为 €16.655。最低加价幅度为 €2.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 27/01/2027。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 3 次：此前 2 次均流拍。自首次拍卖以来的累计降幅为 9.8%。如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（9%）	€ 1.499
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 550
价格之外的预估费用	€ 2.449
参考总额（价格 + 费用）	€ 19.104

Terreno Perugia, Perugia – Base €16.655 | Asta Giudiziaria

评估报告分析

拍品描述

房产

实际要花多少钱

如何购买

背景

关于这场拍卖的常见问题

Terreno Perugia, Perugia – Base €16.655 | Asta Giudiziaria

评估报告分析

拍品描述

房产

实际要花多少钱

如何购买

背景

创建免费账户

关于这场拍卖的常见问题

浏览相关拍卖和内容

Perugia 的其他拍卖

拍卖购买实用指南

看过这场拍卖的人还联系了

与这场拍卖类似的拍卖